出租空屋改造合同标准文本

出租空屋改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租空屋改造合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空屋（以下简称“出租空屋”），乙方有意对出租空屋进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租空屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《出租空屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、改造事项

4.1乙方对出租空屋进行改造，改造范围、内容、标准详见附件二：《改造方案》。

4.2乙方在改造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保改造工程的安全、环保。

4.3乙方在改造完成后，应将改造后的出租空屋交还给甲方。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定进行改造。

（2）甲方有权要求乙方在改造过程中，提供相关资料和证明。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保出租空屋符合乙方改造要求。

（2）甲方应配合乙方进行改造工作。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，对出租空屋进行改造。

（2）乙方有权要求甲方提供改造过程中所需的资料和证明。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应确保改造工程的安全、环保。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租空屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）甲方未按约定配合乙方进行改造，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）乙方未按约定进行改造，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《出租空屋情况说明书》

附件二：《改造方案》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：《出租空屋情况说明书》

1.出租空屋位置：____________________

2.出租空屋面积：____________________

3.出租空屋结构：____________________

4.出租空屋现状：____________________

附件二：《改造方案》

1.改造范围：____________________

2.改造内容：____________________

3.改造标准：____________________

4.改造进度：____________________

5.改造费用：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租空屋改造合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空屋（以下简称“出租空屋”），乙方有意对出租空屋进行改造，丙方作为第三方投资方，愿意参与投资并监督改造过程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租空屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《出租空屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、改造事项

4.1乙方对出租空屋进行改造，改造范围、内容、标准详见附件二：《改造方案》。

4.2丙方作为投资方，对改造项目进行投资，投资金额为人民币____元整。

4.3丙方有权监督改造工程的质量、进度和资金使用情况。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照改造方案进行施工，确保改造质量。

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定履行投资义务。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

（4）甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料等。

（2）甲方应配合乙方和丙方的监督工作。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权根据改造方案进行施工，确保改造进度。

（2）乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和服务。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照改造方案进行施工，确保改造质量。

（2）乙方应按时支付相关费用，包括但不限于材料费、人工费等。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照改造方案进行施工，确保改造质量。

（2）丙方有权监督改造工程的质量、进度和资金使用情况。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定履行投资义务。

（2）丙方应配合乙方和甲方的监督工作。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八.1.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供施工条件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）甲方未按约定配合监督工作，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

八.1.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定进行施工，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）乙方未按时支付相关费用，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为人民币____元。

八.1.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行投资义务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十.1附件：

附件一：《出租空屋情况说明书》

附件二：《改造方案》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过投资增加项目的资金实力，同时，作为第三方，丙方能够提供专业的监督和管理，确保改造工程的质量和进度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对出租空屋拥有所有权和使用权，甲方的主导地位有利于保障其权益，确保改造工程符合其预期目标，同时，甲方能够通过合同条款限制乙方的违约行为，保护自身的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋修缮与租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋并对其进行修缮，丙方作为第三方监理方，负责监督修缮工程的质量和进度，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《租赁房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、修缮事项

4.1乙方对租赁房屋进行修缮，修缮范围、内容、标准详见附件二：《修缮方案》。

4.2丙方作为监理方，对修缮工程的质量、进度和资金使用情况进行监督。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合修缮要求的租赁房屋。

（2）乙方有权要求丙方对修缮工程进行公正、专业的监督。

（3）乙方有权在甲方或丙方违约时，要求其承担违约责任。

（4）乙方有权在修缮完成后，根据修缮方案验收房屋。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照修缮方案进行修缮，确保修缮质量。

（2）乙方应按时支付相关费用，包括但不限于修缮材料费、人工费等。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保修缮工程的安全。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照修缮方案进行修缮，确保修缮质量。

（2）甲方有权要求丙方提供修缮工程的相关报告和验收意见。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应确保租赁房屋在乙方租赁期间保持完好。

（2）甲方应配合乙方和丙方的监督工作。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照修缮方案进行修缮，确保修缮质量。

（2）丙方有权要求甲方提供修缮工程的相关资料和条件。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定对修缮工程进行监督，确保工程质量和进度。

（2）丙方应提供修缮工程的相关报告和验收意见。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八.1.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合修缮要求的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）甲方未按约定配合监督工作，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

八.1.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定进行修缮，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为人民币____元。

（2）乙方未按时支付相关费用，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为人民币____元。

八.1.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供监督服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行