农村卖房协议合同标准文本

农村卖房协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________，坐落地点：__________。

2.房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

4.房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元；

（2）乙方在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付首付人民币__________元；

（3）乙方在房屋过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付尾款人民币__________元。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在房屋交付后__________日内，办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证书、土地使用证等相关文件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元；

2.若乙方未按本协议约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元；

3.若任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.其他与本协议相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，为促成双方交易提供中介服务。为明确各方的权利义务，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________，坐落地点：__________。

2.房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

4.房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元；

（2）乙方在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付首付人民币__________元；

（3）乙方在房屋过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付尾款人民币__________元。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，收取中介服务费人民币__________元；

2.丙方在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付中介服务费。

四、甲方的权益保障

1.甲方在签订本协议后，有权要求乙方按照约定支付房款；

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关证明材料，证明其具备购房资格；

3.甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定使用房屋；

4.甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方按照约定支付尾款。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本协议约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元；

2.若乙方未按本协议约定的时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元；

3.乙方在签订本协议后，不得将房屋转售给第三方；

4.乙方在签订本协议后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲方和乙方签订本协议，并确保协议内容的真实、合法；

2.丙方在协议签订过程中，有权了解甲乙双方的购房意愿和条件，并协调双方达成一致；

3.丙方在协议签订后，有权监督协议的履行情况，确保甲乙双方的权益得到保障；

4.丙方在协议履行过程中，如发现任何一方违约，有权通知违约方，并协助甲方采取相应措施。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供更加全面、专业的中介服务，确保甲方在交易过程中权益得到充分保障。同时，通过丙方的协调和监督，有助于提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中占据主导地位，享有更多的权益保障，降低交易风险，提高交易效率。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步巩固了甲方在交易中的优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村房屋，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保服务。为明确各方的权利义务，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________，坐落地点：__________。

2.房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

4.房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元；

（2）乙方在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付首付人民币__________元；

（3）乙方在房屋过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付尾款人民币__________元。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.若乙方未按本协议约定的时间支付房款，丙方将在接到甲方通知后__________日内，代为支付相应款项。

3.丙方担保期限自本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、乙方的权益保障

1.乙方在签订本协议后，有权要求甲方按照约定交付房屋；

2.乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋相关证明材料，确保房屋质量及权属清晰；

3.乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续；

4.乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方按照约定交付房屋产权证书等相关文件。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元；

2.若甲方未按本协议约定的时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元；

3.甲方在签订本协议后，不得擅自提高房屋价格或改变房屋结构、用途等；

4.甲方在房屋交付后，不得要求乙方提前支付房款或增加其他费用。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，负责监督甲乙双方的履约情况，确保乙方的权益得到保障；

2.丙方在协议履行过程中，如发现甲方违约，有权要求甲方履行合同义务或承担违约责任；

3.丙方在协议履行过程中，有权要求甲方提供相关证明材料，以核实房屋情况和交易进度；

4.丙方在协议履行完毕后，担保责任终止。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由