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文档简介
多层住宅楼电梯设备维护保养协议第一章总则1.1合同编号________________________1.2合同签订日期________________________1.3合同生效日期________________________1.4合同期限1.4.1本合同自签订之日起生效,有效期为____年。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明确甲乙双方在多层住宅楼电梯设备维护保养方面的权利和义务,保证电梯设备的安全、稳定运行。第二章甲乙双方信息2.1甲方信息2.1.1名称:________________________2.1.2地址:________________________2.1.3联系人:________________________2.1.4联系方式:________________________2.2乙方信息2.2.1名称:________________________2.2.2地址:________________________2.2.3联系人:________________________2.2.4联系方式:________________________第三章电梯设备概况3.1电梯设备品牌及型号________________________3.2电梯设备数量________________________3.3电梯设备安装日期________________________3.4电梯设备使用说明3.4.1甲方应提供电梯设备的使用说明书及相关技术资料。3.5电梯设备维护保养范围3.5.1乙方负责对甲方提供的电梯设备进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换易损件等维护保养工作。第四章维护保养内容4.1定期检查4.1.1乙方每月对电梯设备进行一次全面检查。4.2日常保养4.2.1乙方每日对电梯设备进行一次日常保养。4.3紧急维修4.3.1电梯设备发生故障时,乙方应在接到通知后____小时内赶到现场进行紧急维修。4.4保养记录4.4.1乙方应详细记录每次保养的时间、内容、发觉的问题及处理措施。4.5保养报告4.5.1乙方每月向甲方提交一次保养报告,报告内容包括保养项目、发觉的问题、处理措施及下一次保养时间等。第五章保养费用及支付方式5.1保养费用5.1.1本合同约定的保养费用为人民币____元。5.2支付方式5.2.1甲方应于每月____日前支付当月保养费用。5.2.2保养费用支付方式为:____(例如:银行转账、现金支付等)。5.2.3甲方未按时支付保养费用,乙方有权暂停维护保养服务。5.2.4保养费用支付凭证应由甲方妥善保管。第六章保养人员要求6.1人员资质6.1.1乙方派遣的保养人员须持有国家规定的电梯操作及维修资格证书。6.2人员培训6.2.1乙方应定期对保养人员进行专业培训,保证其具备最新的电梯维护保养知识和技能。6.3人员配备6.3.1乙方应保证至少有____名具备上述资质的保养人员负责本合同的执行。6.4人员责任6.4.1保养人员须严格遵守操作规程,保证维护保养工作安全、高效。第七章保养记录与报告7.1记录要求7.1.1乙方应详细记录每一次保养活动,包括保养日期、保养内容、保养人员等信息。7.2报告提交7.2.1乙方应在每月末前向甲方提交保养月报,内容包括但不限于:7.2.1.1保养项目执行情况;7.2.1.2故障处理记录;7.2.1.3下月保养计划。7.3质量控制7.3.1甲方有权要求乙方提供保养记录和报告的副本,以验证保养服务质量。第八章应急处理8.1故障报告8.1.1电梯设备发生故障时,乘客或管理人员应立即向乙方报告。8.2应急响应8.2.1乙方应在接到故障报告后____小时内到达现场。8.3应急措施8.3.1乙方应采取必要措施,保证电梯设备的安全,防止扩大。8.4信息通报8.4.1乙方应在故障处理过程中及时向甲方通报处理进展情况。第九章费用调整9.1调整原则9.1.1本合同约定的保养费用可根据以下原则进行调整:9.1.1.1国家政策调整;9.1.1.2电梯设备技术升级;9.1.1.3保养成本变动。9.2调整流程9.2.1费用调整需经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。9.3调整通知9.3.1乙方应在费用调整前____个工作日通知甲方。第十章合同终止与续签10.1终止条件10.1.1以下情况下,本合同可由任何一方终止:10.1.1.1合同期满;10.1.1.2甲乙双方协商一致;10.1.1.3任何一方严重违约;10.1.1.4不可抗力因素。10.2续签程序10.2.1合同期满前____个月,甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。10.2.2如双方同意续签,应在合同期满前达成书面协议,并办理相关手续。第十一章保密条款11.1保密信息11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息,均属于保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。11.3保密例外11.3.1以下情况不属于保密信息的泄露:11.3.1.1法律、法规要求披露的信息;11.3.1.2双方事先书面同意披露的信息;11.3.1.3通过合法途径获得的信息。第十二章通知与通讯12.1通知方式12.1.1除非另有约定,所有通知应以书面形式发送。12.2通知送达12.2.1通知应以挂号信、特快专递或邮件方式发送至对方提供的地址。12.3通知生效12.3.1通知自送达对方之日起生效。12.4通讯变更12.4.1双方应保持通讯方式的准确性,任何通讯方式的变更应及时通知对方。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于以下内容:13.1.1.1电梯设备清单;13.1.1.2保养人员名单;13.1.1.3保养费用明细表;13.1.1.4保养服务标准。13.2附件效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力
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