建筑施工行业工程质量保证协议

建筑施工行业工程质量保证协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（施工方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、总则1.协议背景鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成本工程质量保证协议。2.协议目的本协议旨在明确双方在工程质量方面的权利和义务，保证工程质量符合相关标准和要求，保障工程的顺利进行和交付使用。3.适用范围本协议适用于[具体工程项目名称]的施工过程及质量保证期内的相关事宜。二、工程质量标准1.质量标准定义工程质量标准应符合国家和行业现行的有关标准、规范及设计文件的要求。工程质量应达到合格标准，且满足甲方的使用功能和要求。2.国家标准与行业标准工程施工应严格执行国家和行业现行的有关标准、规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB502022018）等。同时应符合本行业的相关质量标准和要求。3.特殊质量要求若甲方对工程质量有特殊要求，双方应在本协议中明确约定，并作为工程质量验收的依据。例如，对于某些特殊部位或工艺，要求达到更高的精度或质量标准。三、质量保证期限1.质保期的起算与终止本工程的质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。质保期的终止时间为[具体质保期时长]届满之日。2.不同工程部位的质保期限根据工程的特点和使用要求，对不同工程部位设定不同的质保期限。例如，主体结构工程的质保期为[主体结构质保期时长]，屋面防水工程的质保期为[屋面防水质保期时长]，电气管线、给排水管道、设备安装工程的质保期为[电气管线等质保期时长]等。3.质保期的延长与缩短在质保期内，若因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷或故障，乙方应负责修复，质保期相应延长。延长的期限为修复完成后重新验收合格之日起计算的[延长质保期时长]。若工程质量经双方共同确认达到优良标准，质保期可适当缩短，但缩短的期限不得超过[可缩短质保期时长]。四、工程质量检查与验收1.施工过程中的质量检查（1）乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程中的各个环节进行严格的质量控制。（2）甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。甲方提出的质量问题，乙方应及时整改。（3）施工过程中，乙方应按照相关标准和规范进行自检，并及时向甲方提交自检报告。甲方应在收到自检报告后的[规定时间]内进行复查。2.阶段性工程验收（1）在工程施工过程中，应进行阶段性工程验收。阶段性工程验收的内容包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。（2）阶段性工程验收应由甲方组织，乙方、设计单位、监理单位等相关方参加。验收合格后，各方应签署阶段性工程验收报告。3.竣工验收程序与标准（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。（2）甲方应在收到竣工验收申请报告后的[规定时间]内组织竣工验收。竣工验收应由甲方组织，乙方、设计单位、监理单位、质量监督部门等相关方参加。（3）竣工验收的标准应符合国家和行业现行的有关标准、规范及设计文件的要求。工程质量经竣工验收合格后，各方应签署竣工验收报告。五、质量保证责任1.施工方的质量保证责任（1）乙方应按照本协议的要求和相关标准、规范进行施工，保证工程质量符合要求。（2）乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并及时采取措施进行整改。（3）在质保期内，乙方应负责对工程出现的质量缺陷进行免费修复，保证工程的正常使用。2.发包方的质量监督责任（1）甲方有权对工程施工过程进行监督检查，对乙方的施工质量提出要求和意见。（2）甲方应及时组织工程验收，对工程质量进行评定。（3）在质保期内，甲方发觉工程质量问题应及时通知乙方，乙方应在规定的时间内进行修复。3.质量问题的责任认定（1）如工程出现质量问题，双方应共同进行调查分析，确定责任方。（2）若质量问题是由于乙方施工不当造成的，乙方应承担全部责任，并负责修复和赔偿由此给甲方造成的损失。（3）若质量问题是由于甲方提供的设计文件或材料等原因造成的，甲方应承担相应的责任，并负责采取措施进行解决。六、质量保证金1.保证金的数额与支付方式（1）本工程的质量保证金为工程总价款的[质量保证金比例]，计人民币[具体金额]元。（2）质量保证金的支付方式为：在工程竣工结算时，甲方从应付乙方的工程款中扣留质量保证金。2.保证金的扣留与退还（1）甲方应在工程竣工结算时，按照本协议的约定扣留质量保证金。（2）在质保期内，如工程未出现质量问题，甲方应在质保期届满后的[规定时间]内将质量保证金无息退还给乙方。（3）如工程在质保期内出现质量问题，乙方应负责修复，修复费用从质量保证金中扣除。质量保证金不足以支付修复费用的，乙方应另行支付。3.保证金的利息与用途（1）质量保证金在扣留期间不计利息。（2）质量保证金的用途仅限于工程质量缺陷的修复和赔偿，不得挪作他用。七、工程质量缺陷处理1.质量缺陷的定义与分类（1）工程质量缺陷是指工程不符合国家和行业现行的有关标准、规范及设计文件的要求，影响工程的正常使用和安全功能的情况。（2）质量缺陷根据其严重程度分为一般质量缺陷和严重质量缺陷。一般质量缺陷是指对工程的使用功能和安全功能影响较小的缺陷；严重质量缺陷是指对工程的使用功能和安全功能影响较大的缺陷。2.质量缺陷的报告与处理程序（1）在施工过程中或质保期内，如发觉工程质量缺陷，乙方应及时向甲方报告，并提供详细的缺陷情况说明和处理建议。（2）甲方应在收到报告后的[规定时间]内组织相关方进行现场勘查，确定缺陷的性质和严重程度，并提出处理意见。（3）乙方应根据甲方的处理意见，及时制定缺陷处理方案，并报甲方审核批准。处理方案经批准后，乙方应严格按照方案进行处理。3.质量缺陷的修复费用承担（1）如质量缺陷是由于乙方施工不当造成的，修复费用由乙方承担。（2）如质量缺陷是由于甲方提供的设计文件或材料等原因造成的，修复费用由甲方承担。（3）如质量缺陷是由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的，双方应根据具体情况协商确定修复费用的承担方式。八、工程质量处理1.质量的定义与等级（1）工程质量是指由于工程质量不合格或存在质量缺陷，导致工程倒塌、报废或严重影响工程安全和使用功能的情况。（2）工程质量根据其造成的损失和影响程度分为一般质量、较大质量、重大质量和特别重大质量。2.质量的报告与调查（1）在工程施工过程中或质保期内，如发生工程质量，乙方应立即向甲方报告，并采取措施防止扩大。（2）甲方应在收到报告后的[规定时间]内组织相关方进行调查，查明原因、责任和损失情况，并提出处理意见。（3）调查应由具有相应资质的单位进行，调查结果应形成书面报告，作为处理的依据。3.质量的处理措施与责任追究（1）根据调查结果，对责任方进行责任追究。责任追究的方式包括行政处罚、民事赔偿和刑事追究等。（2）对造成的工程损失，应由责任方承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括工程修复费用、人员伤亡赔偿费用、财产损失赔偿费用等。（3）针对原因，应采取相应的处理措施，防止类似的再次发生。处理措施包括对工程进行修复、加固、拆除重建等。九、双方的权利与义务1.发包方的权利与义务（1）甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见。（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。（3）甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。（4）甲方应协助乙方协调与工程相关的各方关系。2.施工方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务。（3）乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，保证施工过程中的安全。（4）乙方应及时向甲方报告工程施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查。十、违约责任1.发包方的违约责任（1）若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。（2）若甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，导致工程延误的，应承担相应的延误责任。（3）若甲方无故干涉乙方的施工过程，导致工程质量或进度受到影响的，应承担相应的责任。2.施工方的违约责任（1）若乙方未按照合同约定的时间完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。（2）若乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。（3）若乙方违反施工现场的管理规定，发生安全的，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.违约金的计算与支付（1）违约金的计算方式按照本协议的约定执行。（2）违约方应在收到对方的违约金通知后的[规定时间]内支付违约金。（3）如违约方未按时支付违约金，另一方有权采取法律手段追讨违约金及相关损失。十一、争议解决1.争议的解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择（1）双方同意，在本协议履行过程中发生的争议，如协商不成，应提交[仲裁机构名称]进行仲裁。（2）若双方未在本协议中约定仲裁机构，或约定的仲裁机构不存在或无法履行仲裁职责的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决的程序与期限（1）如双方选择仲裁，应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。（2）如双方选择诉讼，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定进行诉讼。诉讼期限为自一方提起诉讼之日起至判决生效之日止。十二、不可抗力1.不可抗力的定义与范围本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争等。2.不可抗力的通知与证明（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[规定时间]内通知对方，并提供相关证明文件。（2）通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续时间等内容。3.不可抗力的后果与处理（1）如不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定工程的延误期限和费用分担方式。（2）如不可抗力事件导致工程无法继续履行，双方应按照本协议的约定解除合同，并按照公平原则分担已经发生的费用和损失。十三、协议的变更与解除1.协议变更的条件与程序（1）本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。（2）变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除的条件与程序（1）若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。3.协议变更与解除的后果（1）本协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的义务。（2）因协议变更或解除给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。十四、附则1.协议的生效与终止（1）本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至工程质保期届满且双方履行完本协议约定的全部义务后终止。（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议的份数与保存本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至工程质保期届满且双方履行完本协议约