房屋租赁合同范本模板模板10篇

房屋租赁合同范本模板模板10篇篇1房屋租赁合同甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于__________，建筑面积__________平方米。2.租赁房屋的所有权证明文件编号为：__________。3.租赁房屋的基本情况如下：-房屋类型：__________-结构：__________-层高：__________-朝向：__________-装修情况：__________-其他条件：__________第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。租金每______年支付一次，由乙方于每次租金到期前______个月向甲方支付。2.乙方支付租金的方式如下：-现金：__________-银行转账：__________-其他方式：__________3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额______%的滞纳金。逾期超过______个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付全部应付租金及滞纳金。第四条租赁房屋的维修及保养1.在租赁期内，租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责。乙方应确保租赁房屋处于良好的使用状态，并承担因维修及保养产生的全部费用。2.如果因乙方的过失或疏忽导致租赁房屋损坏或故障，乙方应承担全部维修费用。甲方有权要求乙方立即进行维修，并有权在维修费用未支付完毕前，从应支付给乙方的租金中直接扣除维修费用。3.如果因不可抗力因素导致租赁房屋损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修及保养工作。因此产生的费用由甲方承担。第五条租赁房屋的用途及变更1.乙方应在租赁房屋内从事合法经营活动，并遵守所有适用法律法规的规定。2.如果乙方需要改变租赁房屋的用途，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3.如果乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的用途或从事非法经营活动，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿金。第六条合同的解除及终止1.如果甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。违约方应承担全部违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。2.在租赁期内，如果乙方需要提前终止本合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方办理相关手续。乙方应支付全部应付租金及滞纳金。3.在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方的要求进行改造和装修，并将租赁房屋交还给甲方。甲方对乙方改造和装修的部分不予补偿。4.如果因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。因此产生的费用由双方根据实际情况承担。第七条争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律法规。2.如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：xx平方米2.房屋结构：xx结构3.房屋装修情况：xx4.房屋附属设施：xx二、租赁期限租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋的完好。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。三、租金及支付方式租金为每月xx元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。四、房屋使用及管理乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先取得甲方的同意。在租赁期内，乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。同时，乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。五、违约责任如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：1.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或未经甲方同意进行装修或改建，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。逾期超过15天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。同时，甲方有权向相关部门举报乙方的违法行为。六、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。七、合同生效及终止条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。在合同终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋的完好。同时，甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金余额。出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]日期：xx年xx月xx日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.税费：乙方在租赁期内应自行承担房屋租赁相关的税费。3.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金在租赁期满后退还。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清扫干净并恢复原状，返还给甲方。五、违约责任1.甲方如未按合同约定提供房屋或中途收回房屋，应支付乙方已付租金及保证金，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.乙方如违反本合同约定转租或借给他人使用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。八、其他约定1.双方在本合同履行过程中如有未尽事宜或需要补充的条款，可以订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于____市____区（县）____路____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋结构为____。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月进行沟通，协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：月租金为人民币____元，全年租金为人民币____元。租金包含的费用有：____。2.支付方式：乙方每____个月支付一次租金，具体支付时间为每月的____日。支付方式如下：□现金/□转账。转账的具体账户名为：____，开户行：____，账号：____。四、押金及其他费用1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还给乙方。2.其他费用：租赁期内，乙方需承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用，应由乙方按时向相关部门缴纳。甲方有权监督乙方的缴费情况，并要求乙方提供缴费证明。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.维修：租赁期内，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，应由乙方负责维修并承担相关费用。甲方有权监督乙方的维修情况，并要求乙方提供维修证明。六、合同解除与终止1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还给乙方。2.合同终止：有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致的；（3）因不可抗力导致房屋无法使用的；（4）其他法定事由导致合同无法继续履行的。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还给乙方。七、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）如甲方未按时交付房屋或未提供必要的设施和服务，应按日向乙方支付违约金人民币____元；（2）如乙方未按时支付租金或未合理使用房屋及其附属设施，应按日向甲方支付违约金人民币____元；（3）如双方协商一致的违约情形，应根据双方协商的违约责任条款承担违约责任。2.赔偿：因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因法律法规的不同或变更导致本合同的部分条款无效或需要修改，双方应协商确定新的条款或合同。九、其他约定1.通知送达：双方同意以以下方式送达通知：□邮寄/□电子邮件/□短信/□电话。邮寄送达的，以签收为准；电子邮件或短信送达的，以发送成功为准；电话送达的，以通话结束为准。通知地址和电话号码如有变更，应及时告知对方。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式租金为[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。支付方式：□现金/□转账，具体转账方式见本合同附件二。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋及其内部设施。如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，并应遵守国家或地方的有关法律法规。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。3.租赁期满，乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[违约金金额]元。5.乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋设施完好的情况下，应退还保证金。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋的基本信息甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附录一。二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见本合同附录二。2.支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如月、季、年等）通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。四、押金乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为XX元。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需改变房屋用途或进行装修，需事先得到甲方的书面同意。2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金XX元。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋的结构和安全。2.合同解除：在租赁期内，如乙方有违规行为或严重损害房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。如有其他未尽事宜，可另行协商处理。九、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行协商处理。如有任何疑问或需要进一步了解合同条款的解释和意义，双方可随时向合同监管机构咨询或寻求法律援助。篇7房屋租赁合同甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积为XXXX平方米。第二条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋的租金为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式，按时向甲方支付租金。租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付半年租金。3.付款时间：乙方应在每年的XX月XX日和XX月XX日前，将下一期的租金支付给甲方。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。2.支付方式：乙方应将押金通过银行转账方式支付给甲方，转账时备注“房屋租赁押金”。3.退款时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。第五条房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。2.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。3.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并告知维修内容和费用。甲方同意后，乙方方可进行维修。第六条房屋使用及管理1.使用规定：乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其附属设施，防止盗窃、火灾等事故发生。如因乙方管理不善导致的事故或损失，乙方应承担全部责任。3.合同解除后的处理：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方。如需续租，应提前与甲方协商并签订续租合同。第七条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。此外，乙方还应按照合同约定的租金金额和逾期天数，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期天数乘以日租金（日租金等于月租金除以30）。3.违约解除合同：如果甲乙双方中任何一方严重违约，导致合同无法继续履行的，守约方有权单方解除合同。第八条争议解决在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.合同内容变更：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议。4.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方将位于______________的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房。2.房屋的建筑面积为______平方米，具体面积以产权证为准。3.房屋内设施包括但不限于：______________。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方需要继续承租，则应提前______个月向甲方提出续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币______元/年，乙方应于每年度开始之日起______日内一次性支付给甲方。2.若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。滞纳金应从租金中扣除。第四条房屋使用要求1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。2.乙方不得将该房屋用于违法活动，不得改变房屋的用途和结构。如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。3.在租赁期内，乙方应按时支付水、电、燃气等费用。如因乙方未按时支付上述费用导致停水、停电等后果的，由乙方自行承担责任。第五条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：（1）乙方不按照合同约定支付租金逾期超过______日的；（2）乙方擅自改变该房屋用途和结构的；（3）乙方擅自将该房屋转租他人的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍逾期交付的；（2）甲方提供的房屋存在安全隐患，导致乙方无法正常使用的；（3）甲方在租赁期内出售该房屋，且不继续履行出租义务的。4.在合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或增设设施无法恢复原状的，乙方应承担赔偿责任。第六条违约责任1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额______%的违约金。违约金应从租金中扣除。2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变房屋用途和结构，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的违约金。违约金应从租金中扣除。3.任何一方如未能履行本合同的其他条款，均应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。篇9甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积______平方米。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。其中____年____月____日至____年____月____日为免租期。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租房屋的租金为每月______元，总租金为______元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为______元，支付时间为每季度第一个月的10日前。第四条保证金及支付方式乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金______元。保证金在租赁期满或合同终止时退还乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。第五条房屋维修及保养甲方负责房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方负责。乙方因使用不当或人为损坏房屋及其设施的，应负责修复或赔偿。第六条房屋的转租与分租乙方不得将房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意。第七条合同的解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）不按约定支付租金超过30日的；（2）擅自将房屋转租或分租给他人使用的；（3）擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施的；（4）利用房屋进行违法活动的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；（2）交付的房屋存在危及乙方安全或健康的严重隐患的。4.合同终止后，乙方应在7日内将房屋交还甲方，并负责恢复房屋原状或按甲方要求进行改造。第八条违约责任1.甲方未按约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为日租金的两倍。2.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的两倍。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同。3.乙方擅自将房屋转租或分租给他人使用的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担全部责任。4.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施的，应负责恢复原状或赔偿损失。逾期未恢复或赔偿的，甲方有权解除本合同。5.乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担全部责任。6.合同终止后，乙方未按约定交还房屋或未恢复房屋原状的，应按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的两倍。逾期超过15日的，甲方有权强制收回房屋并进行改造，改造费用由乙方承担。7.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因可抗力因素导致一方违约的，违约方应承担全部责任。8.甲乙双方在履行本合同时产生的其他违约责任，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.在租赁期内，如遇政府拆迁或改造，双方应无条件服从，并按照政府相关规定执行。如需解除合同，应提前通知对方并协商一致。因政府拆迁或改造导致的损失和费用由双方共同承担。如政府规定给予补偿或赔偿的款项总额大于双方实际损失总额的差额部分归双方共同所有并按照各自损失比例分配差额部分款项总额小于双方实际损失总额的差额部分由双方共同承担并按照各自损失比例分担差额部分款项。具体分配比例根据双方实际损失情况协商确定但原则上应保证双