永久居住权约定

永久居住权约定编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“房产”）无偿提供给乙方居住，乙方亦同意接受甲方提供的房产，双方经友好协商，达成如下永久居住权约定：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将房产无偿提供给乙方居住的权利义务，确保双方权益的实现。

二、合同背景：甲方与乙方系亲属关系，甲方因工作原因需要长期外出，故愿将房产无偿提供给乙方居住，以解决乙方居住问题。

三、房产信息：房产位于__________，建筑面积__________平方米，房产证号为__________。

四、居住权期限：乙方在甲方同意的情况下，享有在房产内永久居住的权利。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保房产符合居住条件，不存在影响乙方居住安全的隐患。

2.甲方应保证在合同履行期间，房产所有权及使用权归甲方所有，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房产。

3.甲方应承担房产的维修、养护责任，确保房产的正常使用。

4.甲方应尊重乙方的居住权，不得随意进入乙方居住的房产。

5.甲方应在乙方提出合理需求时，积极配合乙方办理房产相关手续。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护公共财产，维护房产的整洁、安全。

2.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途，不得损害房产的完整性。

3.乙方应承担因自身原因造成的房产损坏、丢失等责任，并赔偿甲方损失。

4.乙方应爱护家具、电器等设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.乙方应妥善保管个人物品，不得在公共区域堆放杂物，不得影响他人正常生活。

6.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

7.乙方应遵守甲方制定的居住规则，不得从事违法活动。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本合同约定的各项条款，维护房产的正常使用。

2.甲方有权监督乙方在居住过程中的行为，确保房产的安全、整洁。

3.乙方有权要求甲方履行合同约定的各项义务，如提供合格的居住环境、办理相关手续等。

4.乙方有权在遵守合同约定的前提下，合理使用房产，享有居住权。

四、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

编号：__________

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本合同涉及的金额为零元（￥0.00）。甲方同意将房产无偿提供给乙方居住，乙方无需支付任何费用。

2.本合同金额为零元，系双方对房产无偿使用权的约定，不涉及任何经济利益的交换。

二、支付方式

1.乙方无需向甲方支付任何费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.甲方在合同履行期间，无需向乙方支付任何费用。

3.双方确认，本合同不涉及任何形式的金钱交易，因此不存在支付比例、支付时间等财务安排。

4.在合同履行期间，若因乙方原因造成房产损坏或产生其他额外费用，乙方应承担相应责任，并按照实际发生费用向甲方支付赔偿。

5.甲方同意在乙方支付赔偿费用后，甲方将有权要求乙方按照实际发生费用进行支付。

6.双方应就额外费用的计算、支付方式和时间达成一致，并在合同中明确约定。

7.若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于费用的承担。

三、财务记录与报告

1.甲方和乙方应保留所有与房产相关的财务记录，包括但不限于维修记录、费用支付凭证等。

2.双方应定期对财务状况进行沟通和报告，确保双方对房产的使用和维护情况有清晰的了解。

四、税费承担

1.双方确认，本合同涉及的房产无需缴纳任何税费。

2.若未来因政策调整或其他原因需缴纳相关税费，双方应根据实际情况协商解决税费承担问题。

编号：__________

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方违反合同约定，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房产。

b.甲方未履行房产维修、养护责任，导致房产损坏或影响乙方居住安全。

c.甲方违反合同约定，随意进入乙方居住的房产。

甲方违约时，应承担以下责任：

i.立即停止违约行为；

ii.对乙方因此遭受的损失进行赔偿；

iii.按照合同约定支付违约金。

2.乙方违约情形：

a.乙方违反合同约定，擅自改变房产结构、用途。

b.乙方违反合同约定，损害房产的完整性。

c.乙方违反合同约定，造成房产损坏或丢失。

乙方违约时，应承担以下责任：

i.立即停止违约行为；

ii.对甲方因此遭受的损失进行赔偿；

iii.按照合同约定支付违约金。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方可以选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

三、适用法律与管辖法院

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.合同履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。

3.合同履行地人民法院为本合同争议的管辖法院。

四、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

编号：__________

附则：

一、生效条件

1.本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自甲方确认乙方已充分了解并同意合同内容后生效。

3.本合同生效前，双方应确保已履行所有必要的法律程序。

二、有效期

1.本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，合同可自动续签____年，直至一方提出终止通知。

三、变更与终止条款

1.合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方认可后生效。

2.以下情况可导致合同终止：

a.合同期限届满且双方未续签；

b.双方协商一致书面终止合同；

c.任何一方违约，经对方书面通知后未能在合理期限内纠正；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规或政策变动，使合同履行成为非法或不经济。

3.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。

四、通知与送达

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。

2.通知自送达对方之日起或自发送通知后的____个工作日视为送达。

五、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商达成的一致意见可作为合同的补充部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方均应遵守本合同的约定。

六、争议解决

1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

编号：__________

附件：

1.房产证明文件：

a.房产证复印件；

b.土地证复印件；

c.房产维修基金证明复印件。

2.居住权确认文件：

a.甲方出具的房产无偿居住权确认书；

b.乙方签署的接受房产无偿居住权声明。

3.居住规则：

a.甲方