合同约定的维护责任

合同约定的维护责任编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的财产，乙方同意承担甲方财产的维护责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：明确甲方财产的维护责任，确保甲方财产的安全、完整和使用功能。

二、合同背景：甲方为保护其财产权益，特委托乙方承担甲方财产的维护工作。

三、合同期限：自本合同签订之日起至____________________止。

四、维护范围：乙方负责甲方财产的日常维护、保养、维修等工作。

五、维护费用：甲方支付乙方维护费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

六、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

双方的责任和义务如下：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定向乙方支付维护费用，确保乙方能够顺利完成维护工作。

2.甲方应提供乙方完成维护工作所需的相关资料和条件，包括但不限于甲方财产的详细使用说明、维护标准等。

3.甲方应配合乙方进行必要的现场检查和评估，确保乙方能够及时了解财产的实际情况。

4.甲方应在乙方进行维护工作时，提供必要的安全保障和协助，确保乙方工作人员的人身安全。

5.甲方应对乙方在履行合同过程中因不可抗力等原因导致的损失承担相应的责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，对甲方财产进行定期检查、保养和维护，确保财产处于良好的使用状态。

2.乙方应按照甲方提供的使用说明和维护标准，对甲方财产进行必要的维修和更换，确保财产功能正常。

3.乙方应保证维护工作的质量，如因乙方原因导致财产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保维护工作符合安全、环保等要求。

5.乙方应定期向甲方报告维护工作的进展情况，并及时与甲方沟通，解决维护过程中出现的问题。

6.乙方应保护甲方财产的秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方财产的任何信息。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行维护责任，并对乙方的工作进行监督和检查。

2.甲方有权要求乙方对维护工作中出现的问题进行整改，直至达到合同约定的标准。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用，并在必要时暂停维护工作。

4.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于工作场所、工具设备等。

四、双方义务：

1.双方应遵循诚实信用原则，全面履行合同约定的义务。

2.双方应积极协商解决合同履行过程中出现的问题，维护合同的正常履行。

3.双方应保守商业秘密，未经对方同意，不得泄露合同内容及相关信息。

4.双方应依法纳税，承担相应的税收责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：

本合同约定的总金额为人民币______元整（大写：______________________元整），此金额包括但不限于乙方完成甲方财产维护、保养、维修等所有相关工作所需的费用。

二、支付方式：

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的______%，即人民币______元整，作为预付款。

2.乙方完成每项具体维护工作后，甲方应在收到乙方提交的书面报告及相应费用的发票后____个工作日内，支付该项工作费用的______%，即人民币______元整。

3.合同履行完毕后，乙方应向甲方提交最终报告及所有已发生的费用清单，甲方应在收到报告后____个工作日内，支付剩余的合同金额，即人民币______元整。

4.若因甲方原因导致合同提前终止，乙方应根据已完成的工作量和合同约定比例，向甲方提交剩余工作量的费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付相应费用。

三、支付条件：

1.乙方提交的每项工作费用报告应详细列明工作内容、工作量和收费标准，并附上相关证据材料。

2.甲方支付费用前，应确认乙方已完成相应的工作，且工作质量符合合同约定。

3.乙方应在每项工作完成后，及时向甲方提供工作成果和相应的发票。

4.若发生不可抗力等因素导致工作延期或合同终止，甲方应根据实际情况调整支付时间和比例。

四、费用调整：

1.如因市场行情、原材料价格变动等原因导致维护费用发生变化，双方应友好协商，按实际成本调整合同金额。

2.如因甲方原因导致工作范围扩大或工作内容增加，甲方应根据实际增加的费用向乙方支付相应费用。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款的______%的违约金。

2.如乙方未按约定完成工作，应向甲方支付______%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约情形：

a.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的______%的违约金。

b.甲方未按约定提供必要的工作条件或支持的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

c.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按合同约定完成工作的，应向甲方支付______%的违约金。

b.乙方未按约定标准完成工作，导致甲方财产损坏的，应承担相应的赔偿责任。

c.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

2.适用法律：

本合同及其履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

本合同履行过程中发生的争议，如选择诉讼解决，由合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决程序：

a.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内，书面提出解决争议的初步方案。

b.双方应在收到初步方案后____个工作日内，进行正式的协商或仲裁程序。

c.争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同努力达成和解。

三、违约金的支付：

1.任何一方违约，应按照合同约定支付违约金，违约金支付后，不影响守约方要求赔偿的权利。

2.违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿损失。

四、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。

2.如不可抗力事件持续超过____个工作日，双方可协商解除合同，并按实际履行情况结算费用。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的维护工作完成之日止。在合同有效期内，双方应严格履行合同约定的各项义务。

三、变更与终止条款：

1.变更：

a.合同的任何变更均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。

b.合同的变更不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

2.终止：

a.本合同在以下情形下可以终止：

i.合同约定的维护工作完成；

ii.甲乙双方协商一致解除合同；

iii.由于不可抗力等原因导致合同无法履行；

iv.一方违约，守约方在给予违约方合理的整改期限后，违约方仍未整改或继续违约；

v.经甲乙双方协商一致，决定终止合同。

b.合同终止后，双方应按照约定进行财产移交、费用结算等工作。

四、通知：

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并按照合同中约定的地址进行。

2.通知送达后，自送达之日起第____个工作日视为送达生效。

五、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

3.不可抗力事件的发生、持续和消除，对合同履行的影响，双方应协商解决。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

3.本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

七、争议解决：

本合同的争议解决方式、适用法律和管辖法院等事项，均按照“违约与争议解决机制”条款执行。

附件：

一、需求文档

1.甲方财产维护需求说明书，包括但不限于维护标准、维护频率、维护内容等。

2.甲方财产使用说明，包括但不限于操作规程、安全注意事项等。

二、设计方案

1.甲方财产维护设计方案，包括但不限于维修方案、保养方案等。

2.乙方提交的维护方案修改建议及说明。

三、技术规格

1.甲方财产的技术规格说明书，包括但不限于设备参数、性能指标等。

2.乙方使用的维护工具、材料的技术规格。

四、各类证件复印件

1.甲方财产的产权证明文件复印件。

2.乙方营业执照复印件、资质证书复印件、相关许可证复印件。

3.乙方工作人员的身份证明复印件。

五、合同签订证明文件

1.甲