标准二手房的买卖合同范文6篇

标准二手房的买卖合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手房买卖协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：详细地址及门牌号__________________。2.房屋结构类型：__________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法房产证。房产证号码为____________。5.其他附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施情况说明。附属设施随房一并转让。二、交易条款1.交易价格：甲乙双方共同确认，房屋交易价格为人民币______元整（大写______）。所有交易税费由______方承担。房屋售价为净房价。附属设施价值已包含在总价中。篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期房价款人民币[首期房价款金额]元（大写：[首期房价款金额汉字大写]），剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]）在房屋交付时支付。三、交付房屋时间甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的万分之五。2.乙方如未按照合同约定的时间支付房价款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房价款的万分之五。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方购买该房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应当积极配合，并提供相关证明材料。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________住址：_____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________住址：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于_________________________，该房屋所在楼层为地面以上第______层，建筑面积为______平方米。该房屋已取得房屋所有权证（证书号码为______）。该房屋用途为住宅。该房屋附属设施包括与该房屋相关的附属设施（包括但不限于燃气管道、供电设施等）及固定装修等一并转让给乙方所有。附属设施以实际交付为准，双方不再另行计价。房屋平面图及其四面墙具体结构见附件一。房屋内家具、电器等附属设施见附件二。第二条甲方对房屋产权状况的承诺甲方就该房屋的产权状况作出承诺如下：其一，甲方拥有完全的产权，无欠款或抵押等纠纷；其二，该房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形；其三，对于出售该房屋产生的任何税费等，甲方应当在交易前向乙方如实告知并承担相应责任。若因甲方违反上述承诺导致乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。第三条房屋交易价格及支付方式该房屋的总价款为人民币______元整（大写______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日支付定金人民币______元整（大写______元整）；在过户受理前支付人民币______元整（大写______元整）；余款在过户后公积金贷款或银行按揭贷款支付。甲方收到全款后应向乙方提供收款凭证。所有款项以银行转账的方式支付至甲方指定账户。所有交易款项以双方签字确认的收据为准。甲乙双方应遵守国家相关法律规定完成交易资金的监管和支付。若甲乙双方另有约定的除外。第四条房屋交付篇4甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是房屋合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，乙方对房屋状况充分了解，愿意购买该房屋。为明确双方权益，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________________（详细地址）。2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋权属证明文件编号及权属状况：__________。5.房屋内的家具、电器、装修等设施的详情见附件。二、交易条款1.房屋总价格：人民币__________元（大写：__________________元整）。2.付款方式和时间：__________。3.交房时间和条件：__________。4.过户时间及相关费用承担：双方约定在合同签订后______天内完成过户手续，相关费用按照法律规定由买卖双方各自承担。5.违约责任及赔偿方式：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。三.房屋产权及状况承诺1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，并已获得所有共有人的同意。2.甲方承诺房屋状况与附件描述一致，不存在安全隐患和违法搭建等情况。3.甲方在房屋交易完成后，应协助乙方办理物业交接及相关手续的变更。四、物业交接及费用承担1.甲乙双方应在约定的时间内完成物业交接，并签署交接清单。2.交接前的水、电、燃气、物业管理费等费用由甲方承担，交接后的费用由乙方承担。3.甲乙双方应共同办理水、电、燃气等户名变更手续。五、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。六、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋产权年限为XXXX年。房屋结构、装修状况、附属设施等具体情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付购房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。三、房屋产权过户甲方应在合同签订后XX个工作日内办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致无法按时办理产权过户，甲方应承担违约责任。四、房屋交付1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲乙双方中的任何一方如未履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.若甲方在房屋交付前无故反悔，拒绝出售房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。3.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法合规。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.《房屋状况说明书》2.甲乙双方身份证复印件---页面分界线---篇6甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方同意就位于____________的二手房进行交易，现根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下买卖合同条款，以兹信守。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将坐落于____________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，房屋结构__________，房屋权属__________等。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币__________元整（￥______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理过户交易手续完成之日支付剩余款项。第三条房屋权属及产权转移1.甲方保证对本合同房屋拥有完全的产权，无任何所有权和使用权的纠纷。2.甲方须在合同签订后______日内提供与本合同房屋相关的权属证明及身份证明材料。3.甲乙双方应及时办理房屋权属转移手续。甲方在收到全款且权属转移手续完成后______日内，将房屋交付给