自建房承包施工合同10篇

自建房承包施工合同10篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为了确保自建房施工顺利进行，特签订本施工合同。一、工程概况1.工程名称：XXX自建房工程2.工程地点：XXXX3.工程规模：XXX平方米4.结构形式：XXX结构二、施工要求1.乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保施工质量符合相关标准。2.乙方在施工过程中，需严格遵守安全操作规程，确保施工过程中的安全。3.乙方需按照甲方的要求，合理安排施工工期，确保按时完成施工任务。4.乙方在施工过程中，需保护甲方提供的设备、材料，确保设备、材料不受损坏。三、承包方式1.本工程采用全包方式，即乙方负责施工过程中的一切费用，包括材料费、人工费、机械费等。2.乙方需自行承担施工过程中的风险，确保施工顺利进行。四、合同价款及支付方式1.本工程合同价款为人民币XXX元整（￥XXXX）。具体支付时间节点如下：a)工程开工前，甲方支付乙方人民币XXX元整（￥XXXX）作为预付款；b)工程进行到一半时，甲方支付乙方人民币XXX元整（￥XXXX）；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。2.乙方在收款时需提供相应发票或收据作为凭证。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付款项或提供必要支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方在施工过程中出现质量问题或安全事故，乙方需承担相应的违约责任。3.若因乙方原因导致施工工期延误，乙方需承担相应的违约责任。4.甲方若提前终止合同，需向乙方支付相应的违约金。5.乙方若提前终止合同，需向甲方支付相应的违约金。具体违约金数额根据双方协商确定。六、争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。篇2甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房承包施工事项达成以下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：甲方自建房施工项目2.工程地点：[具体地址]3.承包范围：本次施工图范围内的全部内容4.承包方式：包工包料5.合同工期：自开工之日起XX个月内完成全部施工任务6.质量等级：合格7.合同价款：人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]元）二、甲方权利和义务1.甲方应向乙方提供施工所需的水、电等基础设施，并保证在施工过程中不会中断。2.甲方应按照合同约定支付乙方工程款，并确保支付时间和金额的准确性。3.甲方应协助乙方处理与当地居民和相关单位的关系，确保施工顺利进行。4.甲方应监督乙方的施工质量、进度和安全，并提出合理的意见和建议。三、乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定完成全部施工任务，并保证施工质量符合要求。2.乙方应按照合同约定使用合格的建筑材料，并确保施工过程中的安全。3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。4.乙方应按照合同约定向甲方提交相关的工程资料，并协助甲方完成竣工验收工作。四、付款方式1.甲方应按照合同约定的支付时间和金额向乙方支付工程款。2.乙方在完成施工任务后，应向甲方提交完整的工程结算资料。3.甲方应在收到乙方结算资料后XX个工作日内完成审核，并支付剩余工程款。4.付款方式：银行转账/支票/现金等（具体方式双方协商确定）五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付乙方工程款，甲方应承担相应的违约责任。2.若乙方未按照合同约定完成施工任务，乙方应承担相应的违约责任。3.若甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方应继续履行。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。甲方（发包方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承包方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]签字日期：XXXX年XX月XX日篇3发包方（甲方）：[发包方姓名]承包方（乙方）：[承包方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条工程期限1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的。（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的。（3）因乙方自有资金不足或安排不过来劳动力及其他材料、机械而被迫停工的。第三条工程价款与支付1.本工程合同总造价为人民币XX元（大写：XX元）。2.工程款支付：签订合同后，甲方支付乙方合同总造价的XX%作为预付款；乙方完成合同约定的工程量后，甲方支付乙方合同总造价的XX%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总造价的XX%。第四条工程质量与验收1.工程质量必须达到合格（优良率XX%以上）标准。2.验收标准和方法：按照施工合同、设计文件及验收规范进行验收。3.竣工验收后，甲方和乙方应及时办理工程移交手续。第五条违约责任1.甲方若不按合同约定支付工程进度款，每延期一天，甲方需向乙方支付所欠款的XX%作为违约金。2.乙方若不能按合同约定的工期和质量等级完成工程任务，每延期一天，乙方需向甲方支付工程总造价的XX%作为违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方若中途变更计划或施工图，由此造成的损失由甲方承担。但是，如果乙方已经按照原计划或施工图完成了部分工程，甲方应在变更计划或施工图前与乙方协商，并承担由此造成的损失。4.乙方若擅自更改计划或施工图，由此造成的损失由乙方承担。但是，如果更改计划或施工图是应甲方要求的，则应由甲方承担相应的损失。5.甲方若未能按时提供施工所需的材料、设备或资金等条件，由此造成的损失由甲方承担。但是，如果乙方已经按照合同约定完成了部分工程，甲方应在提供必要条件前与乙方协商，并承担由此造成的损失。6.乙方若未能按时完成合同约定的工作量或工作质量达不到要求，由此造成的损失由乙方承担。但是，如果未完成的工作量或质量问题是由于甲方原因导致乙方无法完成合同约定的工作内容（如设计错误、资金不足等），则应由甲方承担相应的损失。7.违约责任：违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。如果双方都有违约行为，应根据实际情况和责任大小，分别承担各自应承担的违约责任。8.合同签订后，若一方擅自变更或解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。但是，如果双方协商一致同意变更或解除本合同，则双方均不承担违约责任。9.争议解决：在履行本合同过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。篇4发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况2.工程地点：XXXX3.工程承包方式：乙方包工包料4.工程内容：房屋建筑施工第二条工程造价及付款方式1.工程造价：工程造价按实际发生并经甲方审核确认的工程量乘以单价计算。具体单价如下：房屋施工单价为XX元/平方米；室内装修单价为XX元/平方米；室外装修单价为XX元/平方米。2.付款方式：乙方完成房屋施工并验收合格后，甲方支付乙方XX%的工程款；室内装修完成后，甲方再支付乙方XX%的工程款；室外装修完成后，甲方支付乙方剩余的XX%工程款。第三条施工期限1.施工日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.如因下列原因造成工期延误，乙方不承担责任：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方付款不及时；（4）甲方提供材料不到位。第四条工程质量及验收1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方提交质量验收报告及下一阶段的施工方案。3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工及质量验收规范和质量评定标准为依据。4.工程竣工后，乙方应提交所有施工图纸、技术资料等归档资料。第五条双方职责及义务1.甲方职责及义务：（1）负责办理相关建设手续，确保工程顺利进行；（2）负责提供房屋施工图纸及相关技术资料；（3）负责协调周边关系；（4）按照合同约定支付工程款。2.乙方职责及义务：（1）负责施工现场的安全管理工作，确保施工顺利进行；（2）按照施工图纸和技术要求精心施工，确保工程质量；（3）负责施工过程中的材料采购和运输工作；（4）负责施工人员的食宿安排和工资发放工作。第六条违约责任及赔偿损失1.甲方若不按合同约定支付工程款或提供材料，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。2.乙方若不按合同约定施工或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。3.双方若因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。第七条合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（发包人）：_________，身份证号码：_________乙方（承包人）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条工程期限1.本工程合同总工期为_________天，从_________年_________月_________日开始施工至_________年_________月_________日竣工验收。2.如有下列情况，工期相应顺延：（1）按施工准备规定，甲方未准备好施工所需的各种证件、资料等；（2）因人力不可抗拒的因素而延误工期；（3）重大设计变更，致使设计修改部分无法按原计划施工；（4）在施工过程中，如遇地质条件变化或其他不可预见的因素导致施工进度受到影响。第三条工程价款及支付方式1.本工程合同总造价为人民币_________元整（￥_________元）。大写：_________。结算时按实际工程量计算。2.支付方式：签订合同后，甲方支付乙方合同总造价的_________%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________元）。大写：_________。剩余款项在工程竣工验收后一次性支付。第四条工程质量及验收标准1.工程质量必须达到合格标准。2.验收标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关规定执行。3.甲方在接到乙方提交的验收申请后，应及时组织验收。如甲方不按时组织验收，则视为已默认通过验收。第五条甲方责任和义务1.负责办理施工所需的各种证件、资料等手续；2.负责协调施工过程中的各种关系；3.负责支付工程款项；4.对工程质量、进度进行监督、检查。第六条乙方责任和义务1.乙方必须按照合同约定完成工程施工任务；2.乙方必须保证工程质量达到合同约定的标准；3.乙方必须按时完成工程施工任务，不得拖延工期；4.乙方必须遵守施工现场的安全、文明施工等规定。第七条违约责任及赔偿损失1.甲方若不按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总造价的万分之五的违约金；若甲方逾期超过三十天仍未支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方若不按合同约定完成工程施工任务或工程质量达不到合同约定标准，应向甲方支付合同总造价的百分之五的违约金；若乙方逾期超过三十天仍未完成工程施工任务或工程质量仍达不到合同约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。包括直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于合同总造价的百分之五作为违约金；间接损失包括但不限于因违约行为导致的其他方的额外成本、费用、损失等。具体赔偿数额以实际发生并经双方确认后为准。4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体赔偿责任依据相关法律法规及司法解释执行。5.甲方应按时向乙方支付工程款项。如甲方未按时支付工程款项导致乙方无法按时完成工程施工任务或工程质量达不到合同约定标准的情况出现，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿数额以实际发生并经双方确认后为准。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内支付全部工程款项并承担相应的利息损失（自逾期之日起至实际支付之日止）。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体赔偿责任依据相关法律法规及司法解释执行。篇6甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房的承包施工事项达成一致，签订本合同。一、工程概况1.工程名称：甲方自建房。2.工程地点：XXXX。3.承包范围：包括但不限于房屋主体结构施工、内外墙装修、水电安装等。4.承包方式：包工包料，乙方负责提供全部施工材料和设备，并自行承担施工过程中的所有费用。二、合同工期1.开工日期：XXXX年XX月XX日。2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。3.合同工期：XX天。4.延期责任：乙方应严格按照合同工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量1.工程质量标准：乙方应按照国家相关质量标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。2.验收标准：甲方应按照国家相关验收标准和甲方要求对乙方施工的工程进行验收，如发现质量问题，乙方应及时进行修复。3.保修责任：乙方应对其施工的工程承担保修责任，保修期为XX年，保修期内因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。四、合同价款与支付方式1.合同价款：本合同总价为人民币XXXX元（大写：XXXX），具体价格明细见附件一。2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付合同价款：（1）开工前支付合同总价的XX%；（2）主体结构施工完成支付合同总价的XX%；（3）内外墙装修完成支付合同总价的XX%；（4）水电安装完成支付合同总价的XX%；（5）竣工验收合格后支付合同总价的XX%。3.发票与税务：乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方应按照国家相关税收政策缴纳税款。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应确保施工场地具备施工条件，负责办理相关手续；（2）甲方应按照合同约定支付合同价款；（3）甲方应协助乙方解决施工过程中的问题。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量符合要求；（2）乙方应合理安排施工进度，确保按时完成施工任务；（3）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全；（4）乙方应遵守国家相关法律法规和甲方的管理规定。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付合同价款，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件二。七、争议解决与适用法律1.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.在施工过程中，如因不可抗力因素导致工程无法继续施工的，双方应友好协商解决。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（发包人）：_________乙方（承包人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自建房承包给乙方施工一事，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________。2.工程地点：_________。3.工程内容：_________。4.工程造价：_________。二、施工工期1.乙方应在合同签订后尽快安排施工，确保工程按时完成。2.如因甲方原因造成工程延期，乙方有权要求甲方承担相应的损失。3.如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决方案。三、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时采纳并改进施工方式和方法。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收。如验收中发现质量问题或需要整改的地方，乙方应及时进行整改并重新提交验收申请。四、工程款支付与结算1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体支付时间和金额如下：合同签订后支付工程总价的XX%；工程过半后支付工程总价的XX%；工程竣工并验收合格后支付剩余的工程款。2.乙方应在收到工程款后及时向甲方提供正规的发票和收据。3.工程竣工并验收合格后，乙方应向甲方提交结算申请。甲方应在收到申请后尽快进行结算。结算时，乙方应提供详细的工程量清单和材料清单。甲方应在结算后尽快向乙方支付结算款。五、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。2.因甲方原因造成工程延期或无法按时完成，甲方应向乙方承担相应的损失赔偿责任。3.因乙方原因造成工程延期或无法按时完成，乙方应向甲方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，可依法解除合同。但双方应本着公平、公正的原则进行协商和赔偿。六、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规的规定。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.双方同意将争议解决过程中涉及的有关费用（包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等）纳入争议解决的成本中，并由败诉方承担。如双方均有责任的，则按责任比例分担相关费用。3.双方同意在争议解决过程中遵循公平、公正的原则，不得以任何方式损害对方的合法权益。如有违反此原则的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。七、合同的生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起至工程竣工验收合格并结算完毕之日止为合同的履行期限。2.在合同履行期间，双方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议未达成之前，原合同继续有效。如一方违约导致合同无法继续履行或实现合同目的，另一方有权依法解除合同并要求对方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。篇8发包人（甲方）：佚名承包人（乙方）：佚名根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：佚名2.工程地点：佚名3.工程承包方式：乙方包工包料，包质量，包安全，包工期。4.工程内容：房屋建设施工。第二条工程期限1.本工程合同总工期为XX天，自合同签订之日起开始计算。2.如有下列情况，工期相应顺延：（1）因甲方原因造成施工不能按期开工；（2）不可抗力致使工程无法继续进行。第三条工程质量1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.工程质量必须达到国家或专业的质量评定标准。3.如因施工问题造成的工程质量不合格，乙方必须无条件进行返工或返修，并承担由此造成的全部损失。第四条工程价款及支付方式1.本工程总造价为人民币XX元整（大写：佚名）。2.甲方应在合同签订后XX天内向乙方支付工程款的XX%作为预付款。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。3.乙方在收到预付款后，应尽快安排施工，确保工期和质量。第五条甲方责任1.甲方应负责提供施工所需的水、电、路等基础设施，并承担相关费用。2.甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。3.甲方应按时向乙方支付工程款，确保施工进度。第六条乙方责任1.乙方应确保施工质量符合设计要求和国家有关标准。2.乙方应按时向甲方提交施工计划、进度报表和验收申请。3.乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。4.乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应确保文明施工，遵守有关规定，尽量减少对周围环境和居民的影响。6.乙方应在竣工验收后，向甲方提供完整的竣工资料和验收申请。7.乙方应协助甲方办理相关验收手续，确保验收顺利进行。8.乙方应按时向甲方交付工程，确保工期符合合同约定。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。9.乙方应确保所承包工程的设备、设施和材料符合环保要求，并承担因环保问题引发的全部责任。10.乙方应确保所承包工程的设备、设施和材料符合消防要求，并承担因消防问题引发的全部责任。11.乙方应确保所承包工程的设备、设施和材料符合抗震要求，并承担因抗震问题引发的全部责任。12.乙方应确保所承包工程的设备、设施和材料符合节能要求，并承担因节能问题引发的全部责任。13.乙方应确保所承包工程的设备、设施和材料符合人防要求，并承担因人防问题引发的全部责任。14.乙方应确保所承包工程的设备、设施和材料符合技术要求，并承担因技术问题引发的全部责任。篇9甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房承包施工事项达成以下合同协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：甲方自建房施工项目2.工程地点：位于XXXX3.承包范围：本次施工图范围内的所有工作内容，包括但不限于房屋建设、装修、水电安装等。4.承包方式：包工包料，乙方负责提供所有施工材料和劳务。二、合同工期1.开工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天三、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方应确保施工场地具备开工条件，负责办理相关审批手续。（2）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。（3）甲方应协调好周边关系，确保施工顺利进行。2.乙方权利和义务（1）乙方应确保施工人员具备相应的施工技能和经验。（2）乙方应按照施工图和相关规范进行施工，确保工程质量。（3）乙方应做好施工记录和资料整理工作，及时向甲方提交相关报告。（4）乙方应确保施工安全，避免发生安全事故。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同工程款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。2.支付方式：甲方应按照以下节点支付乙方工程款（1）开工前支付XX%的预付款；（2）完成基础工程后支付XX%的进度款；（3）完成主体结构后支付XX%的进度款；（4）竣工验收后支付剩余的XX%尾款。3.乙方应提供等额发票，否则甲方有权拒绝支付。五、验收与保修1.验收标准：本工程应按照施工图和相关规范进行验收。2.验收程序：乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后XX个工作日内组织相关人员进行验收。3.保修条款：本工程保修期为XX年，保修期内乙方应对工程质量问题负责维修。六、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.纠纷解决方式：双方应友好协商解决纠纷，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：XXX签字日期：XXXX年XX月X