私人商品房销售合同书7篇

私人商品房销售合同书7篇篇1甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX鉴于甲方拥有坐落于XX市XX区XX街XX号的私人商品房，现同意以以下条款和条件出售给乙方：一、房屋基本情况1.房屋类型：住宅2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX结构4.房屋装修情况：简单装修，包含基本家具及家电5.房屋产权情况：已取得房屋产权证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。该价格已包含所有税费及附属设施费用。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元，该定金在支付购房款时抵扣。3.乙方应在签订合同后XX日内支付购房款余额人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。4.甲方在收到购房款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，否则应承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应利息。2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。3.甲方如交付的房屋与合同约定的房屋不符，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。4.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应尽快修复。如因甲方未及时回复或修复造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部违约责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方的同意。3.甲方在出售房屋时，已告知乙方该房屋的使用年限、物业管理费、水电费等基本费用情况。乙方在使用过程中应按时缴纳相关费用，如有拖欠或拒不缴纳的行为，应承担相应的法律责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方私人商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，规划用途为住宅。2.房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。3.房屋平面图及其四至见房产证。二、房屋价格与支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需一次性支付。2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在XX日内支付剩余房款。3.甲方在收到全额房款后出具收据。三、房屋交付与验收1.甲方在收到全额房款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如果发现质量问题或不符合合同约定，应当在XX日内书面通知甲方，甲方在接到通知后XX日内进行修复或调整。3.如果甲方未能在规定时间内修复或调整，乙方有权要求退房，并要求甲方退还已付房款及相应利息。四、违约责任1.如果乙方未能在规定时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.如果甲方未能在规定时间内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及相应利息。同时，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.如果因不可抗力导致房屋无法交付或合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已付房款及相应利息。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和法律问题。如有任何纠纷或法律问题，由甲方承担全部责任。2.乙方在装修房屋时不得擅自改变房屋结构和外观，不得影响邻里关系和房屋安全。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）联系方式：_________日期：_________乙方（买方）：_________（签字/盖章）联系方式：_________日期：_________附加条款：在签订合同时，双方需同时提供身份证明和联系方式，以便在合同执行过程中相互确认身份和沟通联络。篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的私人商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为甲方名下合法房产。2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。3.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。4.房屋目前为空置状态，未进行装修。二、房屋售价及支付方式1.房屋总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方需在签订合同后XX个工作日内向甲方支付房屋总售价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理过户手续时一次性支付。3.甲方在收到首付款后，需向乙方提供收款证明，并协助乙方办理银行贷款手续。三、房屋交付及装修1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方需提供必要的支持和协助。3.乙方在装修过程中，需遵守相关的装修规定和法律法规，确保装修质量。4.装修完成后，乙方需将装修后的房屋照片提供给甲方备案。四、违约责任及赔偿1.甲方在签订合同后，如未能按时交付房屋或未能协助乙方办理银行贷款手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方在签订合同后，如未能按时支付首付款或未能按时完成装修，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是所售商品房的合法所有人，乙方对所购商品房已充分了解，并愿意购买，双方经协商一致，达成以下协议：一、商品房基本状况1.甲方所售商品房位于市区（县）街道（镇）号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。2.甲方所售商品房为装修房，装修标准为元/平方米，装修总价为元。3.甲方所售商品房的产权年限为年，产权性质为私有。二、销售价款及支付方式1.甲方所售商品房的销售总价为元（大写：），乙方同意按以下方式支付：（1）合同签订之日起日内，乙方支付甲方元（大写：）；（2）年月日，乙方支付甲方元（大写：）；（3）年月日，乙方支付甲方元（大写：）；（4）剩余房款元（大写：），乙方于年月日之前支付甲方。2.乙方支付房款时，甲方应当出具合法有效的收据。三、交付及验收1.甲方应当在年月日之前，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.乙方在交付验收过程中，如发现商品房存在质量问题，应当在交付之日起日内向甲方提出书面意见，甲方应当在接到书面意见之日起日内进行修复。修复后，乙方应当进行复验。四、违约责任1.甲方若未能按本合同约定的时间交付商品房，则自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同。2.乙方若未能按本合同约定的时间支付房款，则自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因致使乙方不能如期办理产权登记，则甲方应当承担全部责任。如造成乙方损失的，甲方应当负责赔偿。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同发生争议时，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同项下的所有交易款项以人民币进行结算和支付。如因汇率波动而产生的费用由乙方承担。5.乙方在使用商品房过程中，应当遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，由乙方自行承担责任。6.甲方保证所售商品房不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因导致的纠纷和争议，由甲方负责解决并承担全部责任。如给乙方造成损失的，甲方应当负责赔偿。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其所有的商品房给乙方事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于XX市XX区XX路XX号，规划用途为住宅，所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方已领取了该商品房的《房屋所有权证》（编号：XXXXXX），是该商品房的合法所有人。二、商品房销售条款1.商品房价格及支付方式：甲方以每平方米XX元的价格将商品房出售给乙方，总价为XX元。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付XX元作为首付款，剩余款项在房屋交付前一次性支付。2.商品房交付：甲方应在乙方支付完款项后XX个工作日内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》及相关附属设施，并确保商品房符合居住条件。3.违约责任：若甲方未在规定时间内交付商品房，或乙方未在规定时间内支付款项，违约方应向守约方支付违约金。违约金按每日XX元计算，自违约之日起计算至实际履行之日止。三、其他条款1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。甲方应承担的税费包括：XXXXXX；乙方应承担的税费包括：XXXXXX。2.物业管理费：乙方在入住后需按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。具体费用及缴纳方式由乙方与物业管理公司协商确定。3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。因诉讼所发生的费用由败诉方承担。4.合同生效及终止：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。5.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方私人商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体信息如下：1.房屋面积：XX平方米（含公摊面积）2.房屋结构：XX室XX厅XX卫，户型方正，采光良好。3.装修情况：XX。4.房屋权属：该房屋为甲方所有，无任何抵押、查封等限制条件。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，即在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。三、交付及验收1.交付时间：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.交付方式：甲方将房屋钥匙通过快递方式寄送给乙方，快递费用由乙方承担。3.验收：乙方在收到房屋钥匙后，应在XX个工作日内进行验收。如有任何问题，应及时向甲方反馈并协商解决方案。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或验收时发现房屋存在微小瑕疵，乙方应尽快履行支付义务，并协商解决方案。五、其他事项1.税费：甲、乙双方按照国家相关规定缴纳各自应承担的税费。2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方私人商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为甲方个人所有。2.房屋类型为商品房，结构为XX结构，面积为XX平方米。3.房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。4.房屋已装修，目前作为XX使用。二、房屋售价及支付方式1.房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身价值及装修费用。2.乙方选择一次性支付方式支付房款。具体支付时间为合同签订之日起XX个工作日内。甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。3.甲方在办理房屋过户手续时，应积极配合乙方，确保过户顺利完成