2025房屋租赁合同范本 规范个人租房合同格式

2025房屋租赁合同范本规范个人租房合同格式本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：甲方将其位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋用途：该房屋仅限用于（居住/办公/其他），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条租赁期限租赁起止时间：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租优先权：在同等条件下，乙方享有优先承租权，但需提前日书面通知甲方并重新签订合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥），该租金不含税费。支付时间及方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金可采用以下方式支付：银行转账、现金或其他双方认可的方式。逾期支付的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的‰向甲方支付滞纳金。若乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权单方面解除本合同并收回房屋。第四条押金押金金额：为保障房屋及设施设备完好，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。押金退还条件：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其设施设备无损坏，则甲方应在日内全额退还押金。若乙方存在违约行为或房屋设施设备有损坏，则甲方有权扣除相应金额作为赔偿。第五条房屋交付与收回房屋交付：甲方应于本合同签订当日向乙方交付该房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用的状态。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件一。房屋收回：租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方。交付时，双方需共同验收房屋及附属设施设备，并在《房屋交接清单》上签字确认。第六条房屋维修与养护责任出租方责任：在租赁期间，若房屋及附属设施设备因自然老化或非乙方原因导致损坏的，甲方应负责维修并承担相关费用。甲方应在接到乙方报修通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。承租方责任：在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并做好日常维护工作。若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。第七条转租与合同期内变更转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若经甲方同意转租的，则乙方应确保转租行为符合相关法律法规，并承担连带责任。合同变更：在租赁期间内，若双方协商一致需变更合同内容的，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同解除条件甲方单方面解除合同的情形：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；乙方在房屋内从事违法活动的。乙方单方面解除合同的情形：因甲方原因导致房屋无法正常使用的；在租赁期间，甲方未经乙方同意将房屋出售或抵押的。解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照实际使用时间结清租金及押金。若因一方违约导致合同解除，则违约方需赔偿守约方造成的损失。第九条违约责任甲方的违约责任：由于甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求减免租金或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。乙方的违约责任：若乙方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋设施设备，则需向甲方支付相应的滞纳金或赔偿金。第十条其他条款通知与送达：本合同项下所有通知均应以书面形式送达，且送达地址为双方在本合同中填写的联系XX。不可抗力：若因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同内容，并互不承担违约责任。争议解决方式：因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，则任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议：双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数本合同一式份，甲方、乙方各执一份，均具有同等法律效力。**甲方（出租方）签名/盖章：证件XX：联系XX：****乙方（承租方）签名/盖章：