2025租赁合同（办公楼）

2025租赁合同（办公楼）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国（province）（city）路号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该办公楼，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公楼位于路号，具体为层室，建筑面积为平方米。1.2租赁物的现状及设施设备情况已由甲乙双方共同确认，并作为本合同附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，合计每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之前的日支付当期租金。3.3乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间发生违约行为或导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条费用分担5.1租赁期间，乙方应承担与使用租赁物相关的水费、电费、燃气费、空调费、通讯费、垃圾费等费用。5.2租赁物的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，具体金额为元/月，由（甲方/乙方）支付。5.3租赁物的供暖、中央空调等设施的能源费用由（甲方/乙方）承担，具体费用由（甲方/乙方）支付。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。6.2若租赁物因正常使用出现故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建筑，如有特殊需求，需征得甲方书面同意。第七条装修条款7.1乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。7.2乙方的装修不得影响租赁物的结构安全或消防安全，不得违反相关法律法规及物业管理规定。7.3租赁期届满或合同解除时，乙方不得拆除其自行添加的装修部分，甲方亦无义务对乙方的装修进行补偿。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：8.1.1甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物的合法性及正常使用状态。8.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方纠正任何违反合同的行为。8.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的行政审批手续（如有）。8.2乙方的权利与义务：8.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。8.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，避免造成损坏。8.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于抵押、担保等用途。第九条合同的续租与解除9.1租赁期届满后，双方协商一致可签订新的租赁合同。9.2在租赁期间，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：9.2.1乙方未按期支付租金或相关费用超过日；9.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法建筑；9.2.3乙方利用租赁物从事非法活动或违反物业管理规定。9.3在租赁期间，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：9.3.1甲方未能按合同约定交付租赁物或提供相关服务，导致乙方无法正常使用租赁物；9.3.2甲方违反合同约定，严重影响乙方的正常工作秩序。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。10.2若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。10.3若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：