2025土地使用权出让合同范本

2025土地使用权出让合同范本土地使用权出让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出让方）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：联系XX：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：联系XX：鉴于甲方依法享有（下称“目标土地”）的国有土地使用权，并有意将该土地使用权有偿出让给乙方，乙方同意按照本合同的条件受让该土地使用权。双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条目标土地的基本情况1.1目标土地位于，总面积为平方米（大写：平方米），具体界限以规划部门批准的文件和现状为准。1.2土地用途：（如：商业、住宅、工业等），符合城市规划和土地利用总体规划要求。1.3土地现状：（如：现状出让）。1.4土地性质：（如：国有建设用地）。1.5土地权属：甲方依法取得目标土地的国有土地使用权，权属清晰，无争议，且未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。第二条出让方式2.1本合同项下土地使用权的出让方式为招标、拍卖或协议出让，具体方式为：。2.2本合同的签订是基于年月日签订的《土地使用权出让意向书》（编号：）。第三条使用年限3.1本合同出让的土地使用权年限为年，自本合同签订之日起计算。3.2乙方在使用土地期限内享有该土地的使用权、收益权及依法进行开发、利用和处分的权利，但不得损害土地所有权人的权益。第四条规划设计条件4.1乙方在受让土地后，应按照以下规划设计条件进行开发和建设：4.1.1建筑高度：米；4.1.2容积率：；4.1.3建筑密度：%；4.1.4绿地率：%；4.1.5停车泊位：个；4.1.6其他要求：。4.2乙方必须严格按照上述规划设计条件进行建设，未经城乡规划主管部门的批准，不得擅自变更。第五条土地出让价款5.1土地出让价款总额为人民币元（大写：元整）。5.2乙方应按照以下方式支付土地出让价款：5.2.1第一期付款：元，应于年月日前支付；5.2.2第二期付款：元，应于年月日前支付；5.2.3其他付款方式：（如：银行转账、支票等）。5.3甲方收取土地出让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地，并有权要求乙方提供相关资料。6.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续，并提供必要的文件和资料。6.1.3甲方不得擅自收回或调整出让的土地，不得因行政区划调整或其他原因影响乙方的合法权益。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照本合同约定的用途和年限使用土地，并有权依法进行开发、利用和处分。6.2.2乙方应按时足额支付土地出让价款，并承担因土地开发、建设、使用所产生的各项费用。6.2.3乙方应按照规划设计条件进行建设，不得擅自改变土地用途或违反规划设计要求。6.2.4乙方应依法缴纳土地增值税、土地使用税等相关税费，并承担相应责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按本合同约定提供土地或提供虚假资料的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收土地出让价款，并赔偿乙方遭受的损失。7.1.2甲方因自身原因导致乙方未能按时取得土地使用权的，甲方应按已付土地出让价款的%向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按本合同约定支付土地出让价款的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2.2乙方未按规划设计条件进行建设的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第八条合同的变更和解除8.1本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签署书面协议。8.2有下列情形之一的，本合同可以解除：8.2.1双方协商一致解除；8.2.2一方严重违约导致合同无法履行；8.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向目标土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：