2025租赁合同范本2

2025【精品文档】租赁合同范本【最新】（整理版）合同编号：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系XX：法定代表人/负责人：乙方（承租方）：名称：地址：联系XX：法定代表人/负责人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的位置、面积及用途1.1甲方同意将坐落于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁房屋的用途为（例如：商业、办公、居住等），乙方不得擅自改变用途，如需改变需经甲方书面同意。1.4租赁房屋的交付条件为（例如：毛坯房、精装房、配备家具等）。1.5租赁房屋的平面图详见附件一，双方签字确认后作为本合同附件。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。2.3租赁期内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非符合本合同第九条的相关规定。第三条租金及支付方式3.1租金为元/平方米/月，租赁房屋每月租金总额为元（大写：）。3.2租金支付方式为（例如：按月支付、按季支付、按年支付）。3.3乙方应于每期租金起算日后日内支付当期租金。3.4租金调整机制：3.4.1租金在租赁期内每年递增%。3.4.2租金调整时间为每年月日，调整后的租金为元/月。3.5乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.6甲方应在收到租金后向乙方开具正式发票。第四条租赁房屋的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方。4.2租赁房屋的交付以双方签字确认的《交付验收单》为准。4.3交付时，双方应共同检查租赁房屋的设施设备（详见附件二），如有缺损或损坏，由甲方负责修复至可使用状态。4.4乙方接收租赁房屋后，应妥善管理和使用，不得擅自改动房屋结构或附属设施设备。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1有权按照本合同约定收取租金及其他费用。5.2有权进入租赁房屋进行检查、维修或办理必要的手续，但应提前日通知乙方。5.3有义务保证租赁房屋及其附属设施设备符合合同约定的使用条件，并按期维修。5.4有义务协助乙方办理相关证照及手续，费用由乙方承担。乙方的权利与义务：5.5有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并对其内部进行合理装修或改造，但需事先取得甲方书面同意。5.6有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.7有义务保护租赁房屋及其附属设施设备，不得故意损坏或擅自拆除。5.8有义务遵守租赁房屋所在物业的管理规定，不得从事违法经营活动。第六条转租与转让6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋整体或部分转租给第三方。6.2甲方转让租赁房屋所有权时，应提前日书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。6.3租赁房屋所有权转让后，本合同对新所有权人继续有效。第七条合同的解除7.1出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：7.1.1乙方逾期支付租金超过日；7.1.2乙方擅自改变租赁用途；7.1.3乙方在租赁房屋内从事违法活动；7.1.4乙方损坏租赁房屋及相关设施设备，拒不修复或赔偿。7.2出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：7.2.1甲方未按期交付租赁房屋；7.2.2甲方交付的租赁房屋不符合合同约定的使用条件，且拒不修复；7.2.3因不可抗力导致租赁房屋无法使用。7.3合同解除后，双方应结清租金、费用及相关款项，并办理租赁房屋的交接手续。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。8.2乙方擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元作为违约金。8.3甲方未按期交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。8.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第九条保险9.1甲方负责对租赁房屋的主体结构进行保险，费用由甲方承担。9.2乙方负责对租赁房屋内的资产及装修进行保险，费用由乙方承担。9.3租赁房屋发生保险事故后，双方应积极配合保险公司进行理赔。第十条其他条款10.1租赁房屋的水、电、气、热、通讯等费用由乙方承担，按月支付。10.2租赁房屋的维修责任划分：10.2.1屋面、外墙面等公共部位由甲方维修；10.2.2室内设施设备由乙方维修，费用自理。10.3租赁房屋的装修及改造方案需经甲方书面同意，且不得影响房屋结构安全。10.4租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方要求进行处理。10.5本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条补充条款11.1双方可根据实际情况补充以下条款：第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（