2025办公租赁（出租）合同

2025办公租赁（出租）合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方愿意将其合法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的办公场所（以下简称“租赁物”）位于中华人民共和国（城市/地区）（路/街）号楼室，具体面积为平方米（以房产证为准）。1.2乙方承租的租赁物仅用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在同等条件下协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金按季度支付，乙方应于每个季度开始前日内支付当季度租金。如遇节假日，乙方应提前至最近的工作日支付。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，日利率为千分之一。3.4乙方应以银行转账或甲方指定的方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的税务发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的完全权利，并保证租赁物在租赁期内的合法性不受侵犯。4.1.2甲方应负责租赁物的维修和保养，包括但不限于租赁物的结构、墙体、屋顶、公共设施等，确保租赁物处于可正常使用状态。4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常办公活动。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物进行非法活动。4.2.3乙方应负责租赁物内的日常清洁、维护工作，并承担因使用租赁物所产生的费用，包括但不限于水、电、空调、通信等费用。第五条费用承担5.1租赁期间，租赁物的物业费、维修费、清洁费、绿化费等由甲方承担，具体费用标准以甲方提供的书面通知为准。5.2租赁物内乙方使用的水、电、通信等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付，并直接向相关部门缴纳或通过甲方代缴。第六条押金6.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。6.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。6.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物保持完好状态，甲方应在日内退还押金（不计利息）。6.4若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第七条合同的变更与终止7.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2在租赁期内，若因不可抗力原因导致租赁物无法正常使用，双方协商后可提前终止合同，租金按实际使用时间计算，甲方应退还乙方未使用的部分租金。7.3任何一方因自身原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后终止合同。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定支付租金的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3乙方在租赁期内擅自转租或占用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.4甲方未按本合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日补充协议根据本合同补充协议，双方就以下事项达成一致：本补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：