2025三亚市租房合同范本

2025三亚市租房合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于三亚市区小区（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证书编号为。1.2乙方保证在租赁期间合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日予以答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月/每季/每年的第日前支付当期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、履行房屋维修义务等。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金，不计利息。第五条房屋交付及移交5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行查验，并签署《房屋交付验收单》（附件一）。5.2租赁期满后，乙方应于日内将房屋及附属设施返还甲方。返还时，双方应共同查验房屋及其附属设施，并签署《房屋返还验收单》（附件二）。第六条房屋使用及维修6.1甲方保证该房屋及其附属设施处于安全、可正常使用状态，并承担租赁期间房屋结构的维修义务。6.2乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3双方协商一致后，可对房屋进行装修或添置设备，但不得损坏房屋结构。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方应将添置的设备拆除并恢复原状。第七条其他费用7.1租赁期间，水、电、燃气、网络、有线电视等费用由乙方承担，具体费用标准以相关部门规定为准。7.2房屋物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用标准为元/月，支付方式为。7.3如遇政府调整相关费用标准，双方应按调整后的标准执行。第八条房屋转租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并及时通知甲方。第九条合同的解除与终止9.1双方协商一致，可提前解除本合同。9.2如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋。9.3如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及保证金。9.4合同解除后，乙方应按合同约定返还房屋，并结清所有费用。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。10.3甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。11.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决办法，并尽力减少损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：法定代表人（如有）：联系XX：日期：年月日乙方（签字或盖章）：法定代表人（如有）：联系XX：日期：年