2025 年土地流转合同

2025年土地流转合同甲方（流转方）：乙方（承租方）：经甲乙双方协商一致，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地流转事宜达成如下协议：第一条合同双方的基本信息1.1甲方：姓名/名称：，证件XX/统一社会信用代码：，住址/地址：。1.2乙方：姓名/名称：，证件XX/统一社会信用代码：，住址/地址：。第二条流转土地的基本信息2.1流转土地位于：，土地总面积为：亩。2.2土地用途：（如农业种植、养殖或其他农业用途）。2.3土地现状：（如是否为基本农田、是否已种植作物或其他农产品）。第三条流转方式和期限3.1流转方式：甲方将土地使用权流转给乙方，流转方式为：（如租赁、入股、转包等）。3.2流转期限：自年月日起至年月日止，共计年。3.3流转期满后，如乙方继续使用土地，需在流转期限届满前个月内与甲方协商续签合同。第四条流转价款及支付方式4.1流转价款：乙方每年向甲方支付土地流转价款为：人民币元/亩，总计元。4.2支付方式：（1）支付时间：乙方于每年月日前支付当年的土地流转价款。（2）支付方式：可通过现金、银行转账或其他双方认可的方式支付。4.3土地流转价款调整：在流转期限内，如遇国家政策调整或市场价发生变化，双方可协商调整流转价款。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）权利：①有权依法收取土地流转价款。②有权监督乙方合理使用土地，不得从事违法活动或破坏土地资源。（2）义务：①按时将土地交付乙方使用，并保证土地无争议。②协助乙方办理相关农业生产经营手续。5.2乙方的权利与义务：（1）权利：①有权在流转期限内依法使用土地，并从事约定的农业生产活动。②有权在流转期限内对土地进行合理改良和利用，但不得改变土地用途。（2）义务：①按时足额支付土地流转价款，不得拖欠。②合理使用土地，不得从事与约定用途不符的活动，不得造成土地污染或破坏。③流转期限届满后，乙方应将土地恢复原状或按照约定进行移交。第六条变更与解除合同6.1变更合同：在流转期限内，如需变更合同内容，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2解除合同：（1）经甲乙双方协商一致，可以解除合同。（2）如乙方未按合同约定支付流转价款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）如甲方未按合同约定交付土地，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。（4）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金金额为：人民币元。7.2因违约造成守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条其他约定8.1双方在流转期间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，另份交由（如村委会或相关部门）备案。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同签订日期为：年月日。甲方（签字/盖章）：