2025办公室场地租赁合同

2025【精品文档】办公室场地租赁合同（整理版）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“租赁地点”）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方提供的办公场地事宜达成如下协议：第一条租赁场地的基本情况1.1甲方同意将位于的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的面积为平方米（具体范围详见附件一）。1.3租赁场地的用途为（如：办公、研发、展览等），乙方不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租赁场地的租金为元/平方米/月，总计每月租金为元（大写：）。2.2租金支付方式：乙方应于每月日之前向甲方支付当月租金。逾期支付的，乙方应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金。2.3租金调整：在租赁期限内，若租赁场地所在区域的市场租金价格上涨，甲方可提前日书面通知乙方，双方协商调整租金标准。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方若需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可续签合同。第四条租赁场地的交付与验收4.1甲方应在年月日前将租赁场地交付乙方使用。4.2交付时，双方应共同对租赁场地的现状进行验收，并签署书面验收文件。4.3若因甲方原因未能按时交付租赁场地，乙方有权顺延支付租金，造成损失的，甲方应予以赔偿。第五条租赁场地的使用与维修5.1乙方在租赁期间不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并提供相关施工方案，经甲方书面同意后方可实施。5.2租赁场地的日常维护和修缮由甲方负责，乙方应妥善使用租赁场地，不得故意损坏设施设备。5.3若因乙方使用不当造成租赁场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条物业服务及相关费用6.1租赁场地的物业服务由甲方统一管理，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。6.2物业服务费用按以下方式承担：（1）乙方每月支付物业服务费元；（2）水、电、燃气等能源费用由乙方按实际使用量自行承担；（3）其他费用：。6.3乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，按每日‰的标准向甲方支付滞纳金。第七条租赁场地的转租7.1乙方不得将租赁场地整体转租给他人，但经甲方书面同意，乙方可以将部分场地转租给其关联公司或其他合作方使用。7.2转租时，乙方应与第三方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案。第八条合同的续租与终止8.1租赁期满后，乙方若需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可续签合同。8.2乙方若需提前终止合同，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可解除合同。8.3若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第九条双方的权利与义务甲方的权利与义务：9.1有权按照合同约定收取租金及相关的费用。9.2应按约定时间将租赁场地交付乙方使用，并保证租赁场地的正常使用。9.3应定期对租赁场地及设施设备进行维护和修缮，确保乙方的正常办公需求。9.4有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常使用。乙方的权利与义务：9.5有权按照合同约定使用租赁场地，并享有隐私权和自主管理权。9.6应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。9.7应妥善使用租赁场地，不得擅自改变用途或结构，不得存放危险物品。9.8有权对甲方提供的物业管理服务提出合理建议，并要求甲方改进。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。10.2发生下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁场地用途或结构的；（3）乙方利用租赁场地从事非法活动的。10.3发生下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁场地超过日的；（2）租赁场地因甲方原因无法满足乙方正常使用需求的。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金元（大写：）。11.2若因违约行为给对方造成实际损失的，违约方应赔偿对方损失，损失金额以实际发生为准。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。12.2不可抗力事件发生后，受影响方应立即以书面形式通知另一方，并提供相关证明文件。第十三条争议解决13.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地现状验收报告附件三：双方营业执照及法定代表人证件明甲方（盖章）：法定代表人（签字）：