物业公司商铺租赁协议书二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业公司商铺租赁协议书二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺类型：______2.商铺条件商铺内部设施完善，符合乙方经营需求。商铺租赁期间，甲方保证商铺的合法使用权。乙方需遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。2.租金商铺租金为每月______元，乙方需按月支付租金。租金支付方式为______。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租地点乙方支付租金的账户信息为______。四、其他条款1.使用限制乙方租赁商铺仅用于______经营，不得从事违法活动。乙方不得擅自改变商铺结构及用途。2.违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。有权在乙方违反租赁协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方进行整改或终止租赁。义务：保证商铺的合理使用，不得擅自改变商铺的结构或用途。提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和整洁。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁协议的约定使用商铺，并享有商铺内的合法经营权。有权在租赁期满后，根据双方的协商结果续租或搬离商铺。义务：遵守租赁协议的条款，合理使用商铺，不得从事违法活动。保持商铺的整洁和完好，并在租赁期满或搬离前将商铺恢复原状。六、维修与保养1.商铺维修商铺的日常维修由乙方负责，但涉及结构性维修的，需经甲方同意。乙方对商铺进行维修时，应确保维修质量，并保留维修记录。2.商铺保养乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺的使用寿命。保养费用由乙方承担。七、租赁期满与终止1.租赁期满租赁期满后，如乙方未提出续租，租赁关系自动终止。乙方需在租赁期满前______个工作日向甲方提出续租意向。2.租赁终止如乙方违反租赁协议，甲方有权终止租赁。如因不可抗力导致租赁无法继续，双方可协商终止租赁。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行租赁协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___