一般农村建房合同样本

一般农村建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意在____________________（以下简称“建房用地”）上建设房屋；乙方愿意为甲方提供建房服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、建房用地

1.建房用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地使用年限____________________。

2.甲方保证该土地权属清晰，不存在任何争议。

二、建房内容

1.乙方负责甲方房屋的建设，包括但不限于地基、主体结构、屋面、墙面、门窗等。

2.建房设计由甲方提供，或由双方共同委托设计单位设计。

3.建房质量应符合国家相关标准，乙方应确保工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

三、工期及进度

1.本合同工期为____________________天，自甲方支付首付款之日起计算。

2.乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成房屋建设。

3.甲方有权对乙方施工进度进行监督检查，如发现施工进度滞后，乙方应采取措施加快进度。

四、费用及支付

1.建房总费用为人民币____________________元，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

2.甲方应在合同签订后____________________天内支付首付款，金额为人民币____________________元。

3.乙方在施工过程中，每月向甲方提交工程进度报告，甲方应在收到报告后____________________天内支付相应款项。

4.工程竣工后，甲方应在验收合格后____________________天内支付剩余款项。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。

3.如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建房用地土地使用权证复印件

2.建房设计图纸

3.乙方施工资质证书复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方相关责任保险单复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意在____________________（以下简称“建房用地”）上建设房屋；乙方愿意为甲方提供建房服务；丙方作为专业监理单位，愿意对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、建房用地

1.建房用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地使用年限____________________。

2.甲方保证该土地权属清晰，不存在任何争议。

二、建房内容

1.乙方负责甲方房屋的建设，包括但不限于地基、主体结构、屋面、墙面、门窗等。

2.建房设计由甲方提供，或由双方共同委托设计单位设计。

3.建房质量应符合国家相关标准，乙方应确保工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

三、丙方监理职责

1.丙方对房屋建设过程进行全程监理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的质量检查。

2.丙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

3.丙方有权对乙方施工进度进行监督检查，如发现施工进度滞后，应及时通知乙方并采取措施加快进度。

四、工期及进度

1.本合同工期为____________________天，自甲方支付首付款之日起计算。

2.乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成房屋建设。

3.丙方应定期向甲方提交监理报告，甲方有权要求丙方对施工进度、质量等方面进行说明。

五、费用及支付

1.建房总费用为人民币____________________元，包括但不限于材料费、人工费、设计费、监理费等。

2.甲方应在合同签订后____________________天内支付首付款，金额为人民币____________________元。

3.乙方在施工过程中，每月向甲方提交工程进度报告，甲方应在收到报告后____________________天内支付相应款项。

4.丙方监理费用为人民币____________________元，由甲方支付。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权要求丙方对施工进度、质量等方面进行监督检查，并对丙方的工作进行评价。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关资料，如施工图纸、材料清单等。

七、乙方的责任

1.乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应按照甲方要求提供相关资料，如施工图纸、材料清单等。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，如施工图纸、材料清单等。

3.丙方有权对施工进度、质量等方面进行监督检查，并对乙方的工作进行评价。

九、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量。

2.丙方应按时提交监理报告，对施工进度、质量等方面进行说明。

3.丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

十、违约责任

1.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。

2.如丙方未按约定进行监理，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的____________________%。

3.如因乙方或丙方原因导致工程质量问题，乙方或丙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建房用地土地使用权证复印件

2.建房设计图纸

3.乙方施工资质证书复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方监理资质证书复印件

6.丙方营业执照复印件

7.乙方相关责任保险单复印件

8.丙方相关责任保险单复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业监理单位，介入房屋建设过程，旨在确保工程质量，降低甲方风险，提高房屋建设效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋建设的主体，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方对房屋建设过程具有更高的控制权，有利于实现甲方对房屋建设质量、进度等方面的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备专业的施工能力和丰富的经验，愿意为甲方提供房屋建设服务；丙方作为专业监理单位，愿意对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、施工内容

1.乙方负责甲方房屋的建设，包括但不限于地基、主体结构、屋面、墙面、门窗等。

2.建房设计由甲方提供，或由双方共同委托设计单位设计。

3.乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

二、丙方监理职责

1.丙方对房屋建设过程进行全程监理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的质量检查。

2.丙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

3.丙方有权对乙方施工进度、质量等方面进行监督检查，并对乙方的工作进行评价。

三、工期及进度

1.本合同工期为____________________天，自甲方支付首付款之日起计算。

2.乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成房屋建设。

3.丙方应定期向甲方提交监理报告，对施工进度、质量等方面进行说明。

四、费用及支付

1.建房总费用为人民币____________________元，包括但不限于材料费、人工费、设计费、监理费等。

2.甲方应在合同签订后____________________天内支付首付款，金额为人民币____________________元。

3.乙方在施工过程中，每月向甲方提交工程进度报告，甲方应在收到报告后____________________天内支付相应款项。

4.丙方监理费用为人民币____________________元，由甲方支付。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保施工顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工资料，如设计图纸、材料清单等。

3.乙方有权要求丙方对施工进度、质量等方面进行公正、客观的监理。

六、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。

2.甲方应提供必要的施工资料，确保乙方能够按照设计图纸和施工规范进行施工。

3.甲方应积极配合丙方的监理工作，不得干扰丙方的正常监理活动。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工资料，如设计图纸、材料清单等。

3.丙方有权对施工进度、质量等方面进行监督检查，并对乙方的工作进行评价。

八、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量。

2.丙方应按时提交监理报告，对施工进度、质量等方面进行说明。

3.丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

九、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。

3.如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建房用地土地使用权证复印件

2.建房设计图纸

3.乙方施工资质证书复印件

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