冷棚出售合同标准文本

冷棚出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的冷棚（以下简称“标的物”）的所有权；

2.买受方有意购买标的物；

3.双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将标的物的所有权转让给买受方；

1.2标的物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《标的物详细清单》。

第二条出售价款

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部出售价款支付给出卖方。

第三条交付方式

3.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权益依法、完整、无瑕疵地转移给买受方；

3.2标的物的交付地点为：____________________。

第四条付款方式

4.1买受方应按照本合同第二条的规定，通过以下方式支付出售价款：

（1）银行转账：买受方将出售价款汇入出卖方指定的银行账户；

（2）现金支付：买受方将出售价款以现金形式交付给出卖方。

第五条产权过户

5.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买受方办理标的物的产权过户手续；

5.2买受方应按照国家法律法规的规定，自行承担办理产权过户手续所需的相关费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

1.附件一：《标的物详细清单》

2.附件二：《出卖方所有权证明》

3.附件三：《买受方付款凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的冷棚（以下简称“标的物”）的所有权；

2.买受方有意购买标的物，但资金存在一定缺口；

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将标的物的所有权转让给买受方；

1.2标的物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《标的物详细清单》。

第二条出售价款

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为首付款；

2.3买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余出售价款人民币__________元整；

2.4买受方未按约定支付首付款和剩余出售价款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

第三条担保条款

3.1担保方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整作为担保金；

3.2买受方未按约定支付首付款和剩余出售价款的，担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付剩余出售价款；

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

第四条交付方式

4.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权益依法、完整、无瑕疵地转移给买受方；

4.2标的物的交付地点为：____________________。

第五条付款方式

5.1买受方应按照本合同第二条的规定，通过以下方式支付出售价款：

（1）银行转账：买受方将出售价款汇入出卖方指定的银行账户；

（2）现金支付：买受方将出售价款以现金形式交付给出卖方。

第六条产权过户

6.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买受方办理标的物的产权过户手续；

6.2买受方应按照国家法律法规的规定，自行承担办理产权过户手续所需的相关费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1买受方未按约定支付首付款和剩余出售价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

8.2买受方未按约定支付首付款和剩余出售价款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任；

8.3担保方未按约定履行担保义务的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

1.附件一：《标的物详细清单》

2.附件二：《出卖方所有权证明》

3.附件三：《买受方付款凭证》

4.附件四：《担保方担保函》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的介入为买受方提供了资金支持，降低了交易风险；

2.保障了出卖方的权益，确保了标的物的顺利出售。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出卖方，拥有标的物的所有权，对标的物的出售拥有决定权；

2.甲方通过设定严格的付款方式和违约责任，保障了自己的权益；

3.甲方在合同中明确了标的物的交付方式和产权过户流程，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的农业生产设施（以下简称“标的物”）的所有权；

2.乙方有意购买标的物，但资金来源受限；

3.丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持；

4.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将标的物的所有权转让给乙方；

1.2标的物的具体位置、面积、设施、用途等情况详见附件一：《标的物详细清单》。

第二条融资支持

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，贷款金额为人民币__________元整；

2.2融资支持的贷款期限为__________年，年利率为__________%；

2.3乙方应在标的物交付后__________个工作日内，向丙方支付首付款人民币__________元整；

2.4乙方应按约定的还款计划分期支付剩余贷款本金及利息。

第三条交付与过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权益依法、完整、无瑕疵地转移给乙方；

3.2乙方应在标的物交付后__________个工作日内，办理标的物的产权过户手续；

3.3产权过户手续的办理费用由乙方承担。

第四条付款方式

4.1乙方应按照本合同第二条的规定，通过以下方式支付首付款和贷款：

（1）银行转账：乙方将首付款汇入甲方指定的银行账户；

（2）贷款发放：丙方将贷款直接发放至甲方指定的银行账户。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在标的物交付前，有权对标的物进行现场检查，确认标的物的实际情况与合同描述一致；

5.2乙方在标的物交付后，如发现标的物存在质量问题，有权要求甲方承担修复或赔偿责任；

5.3乙方在支付首付款后，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的首付款。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价的__________%；

6.2甲方在标的物交付后发现标的物存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

6.3乙方未按约定支付首付款或贷款的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

1.附件一：《标的物详细清单》

2.附件二：《标的物现场检查报告》

3.附件三：《还款计划》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙