农村集体租赁合同样本

农村集体租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村集体土地使用权，乙方愿意租赁该土地进行农业生产，双方经友好协商，就乙方租赁甲方农村集体土地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的农村集体土地，土地面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每年________________________元，租赁期限为__________年，共计________________________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，将本年度租赁费用一次性支付给甲方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内将租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁土地的管理与维护

6.1乙方应按照国家法律法规及甲方相关规定，合理使用、保护租赁土地，不得擅自改变土地现状。

6.2乙方负责租赁土地的日常管理、维护和保养工作，确保土地的生产能力。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金________________________元。

（2）甲方擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金________________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金________________________元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金________________________元。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，如出现以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方依法要求解除合同；

（2）租赁土地因国家征收、征用等原因被收回；

（3）租赁期限届满，双方未续签合同。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方营业执照

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村集体土地使用权，乙方愿意租赁该土地进行农业生产，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就乙方租赁甲方农村集体土地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的农村集体土地，土地面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每年________________________元，租赁期限为__________年，共计________________________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，将本年度租赁费用一次性支付给甲方。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为________________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租赁费用，以确保其担保权益。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该土地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

六、租赁保证金

6.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金________________________元。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内将租赁保证金无息退还乙方。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁土地进行合理使用、保护，不得擅自改变土地现状。

7.2甲方有权要求乙方按照国家法律法规及甲方相关规定，进行农业生产，确保土地的生产能力。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将土地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金________________________元。

8.2乙方如擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金________________________元。

8.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、第三方责任条款

9.1丙方在乙方违约时，应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

9.2丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方营业执照

3.丙方担保承诺书

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。丙方作为担保人，在乙方违约时，能够及时履行担保责任，减轻甲方的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁土地的合理使用，维护土地资源的可持续利用，同时保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂房，乙方希望租赁该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的工业厂房，厂房面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为每年________________________元，租赁期限为__________年，共计________________________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，将本年度租赁费用一次性支付给甲方。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为________________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租赁费用，以确保其担保权益。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方确保租赁厂房符合国家安全生产标准和消防要求。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，按照约定退还租赁保证金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合要求的租赁厂房，应向乙方支付违约金________________________元。

6.2甲方如擅自改变厂房用途，影响乙方生产经营，应向乙方支付违约金________________________元。

6.3甲方如未提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金________________________元。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方租赁该厂房仅用于生产经营，不得擅自改变厂房结构或用途。

7.2乙方负责租赁厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。

八、租赁保证金

8.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金________________________元。

8.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内将租赁保证金无息退还乙方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方厂房权属证明文件

2.乙方营业执照

3.丙方担保承诺书

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：___________________