临汾物业服务合同样本

临汾物业服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意为乙方提供物业服务，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1甲方负责乙方物业的日常管理、维修、保养、清洁、绿化等工作。

1.2甲方负责乙方物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防设施维护、监控系统运行等。

1.3甲方负责乙方物业的公共设施设备的维护和保养，确保设施设备正常运行。

1.4甲方负责乙方物业的物业管理费、公共能耗费等费用的收取。

二、物业服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。

三、物业服务费用

3.1乙方应按甲方提供的物业服务费用标准，按时足额支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费等。

3.3甲方有权根据市场行情和成本变化，调整物业服务费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）依法对乙方物业进行管理，确保物业的安全、整洁、舒适；

（2）按照本合同约定，提供物业服务；

（3）对乙方物业进行必要的维修、保养、清洁、绿化等工作；

（4）对乙方物业的安全保卫工作进行管理；

（5）按照规定收取物业服务费用；

（6）依法履行其他相关义务。

4.2乙方权利与义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守甲方制定的各项管理规定；

（3）爱护和使用甲方提供的公共设施设备；

（4）依法履行其他相关义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未履行物业服务义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业服务费用标准

2.甲方物业服务管理规定

3.甲方物业服务合同附件清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意为乙方提供物业服务，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，第三方作为专业服务机构，愿意协助甲方提供专业化的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1甲方负责乙方物业的日常管理、维修、保养、清洁、绿化等工作。

1.2甲方负责乙方物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防设施维护、监控系统运行等。

1.3甲方负责乙方物业的公共设施设备的维护和保养，确保设施设备正常运行。

1.4甲方通过第三方提供专业化的物业服务，包括但不限于设施设备维护、安全管理、客户服务等。

二、第三方服务内容

2.1第三方负责提供专业的设施设备维护、安全管理、客户服务等服务。

2.2第三方应按照甲方的要求和标准，提供符合行业规范的服务。

2.3第三方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督和评估。

三、物业服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。

四、物业服务费用

4.1乙方应按甲方提供的物业服务费用标准，按时足额支付物业服务费用。

4.2物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、第三方服务费等。

4.3甲方有权根据市场行情和成本变化，调整物业服务费用。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）依法对乙方物业进行管理，确保物业的安全、整洁、舒适；

（2）按照本合同约定，提供物业服务；

（3）对第三方提供的服务进行监督和评估；

（4）在第三方未能履行服务义务时，有权要求乙方承担相应责任；

（5）依法履行其他相关义务。

5.2乙方权利与义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守甲方制定的各项管理规定；

（3）爱护和使用甲方提供的公共设施设备；

（4）依法履行其他相关义务。

5.3第三方权利与义务：

（1）按照甲方要求提供专业化的物业服务；

（2）接受甲方的监督和评估；

（3）在提供服务过程中，确保服务质量；

（4）依法履行其他相关义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未履行物业服务义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款。

6.4第三方未能履行服务义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为专业服务机构，能够为甲方提供更加专业、高效的物业服务，提升甲方物业的整体品质。

9.2第三方的介入有助于甲方更好地管理物业，降低运营成本，提高服务质量。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业服务提供方，通过合同约定，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导合同条款，能够更好地控制服务质量和费用，实现物业管理的长远发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

应用场景：某住宅小区业主委员会与物业管理公司签订物业服务合同，引入第三方专业机构提供专项服务。

鉴于甲方作为住宅小区业主委员会，为保障小区物业服务质量，乙方作为物业管理公司，同意提供物业服务，第三方作为专业机构，同意提供专项服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责小区的日常管理、维修、保养、清洁、绿化等工作。

1.2乙方负责小区的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防设施维护、监控系统运行等。

1.3乙方负责小区的公共设施设备的维护和保养，确保设施设备正常运行。

二、第三方服务内容

2.1第三方负责小区的专项服务，包括但不限于物业设施设备深度维护、环境清洁、绿化养护等。

2.2第三方应按照甲方和乙方的要求和标准，提供符合行业规范的服务。

2.3第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况，并接受双方的监督和评估。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）对小区进行日常管理，确保物业服务质量；

（3）对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合要求。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，提供物业服务；

（2）对第三方提供的服务进行有效管理，确保服务质量和效果；

（3）在第三方未能履行服务义务时，有权要求第三方承担相应责任。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督和评估；

（2）对第三方提供的服务提出意见和建议；

（3）在乙方或第三方未能履行服务义务时，有权要求乙方采取措施。

4.2甲方义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守乙方制定的各项管理规定；

（3）配合乙方和第三方的工作。

五、第三方权利与义务

5.1第三方权利：

（1）要求甲方和乙方按时支付服务费用；

（2）在服务过程中，享有知情权和参与权；

（3）对服务过程中发现的问题，有权提出整改意见。

5.2第三方义务：

（1）按照合同约定，提供专业化的专项服务；

（2）接受甲方和乙方的监督和评估；

（3）在提供服务过程中，确保服务质量符合要求。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款。

6.3第三方未能履行服务义务，导致甲方和乙方损失的，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方