出售农村房屋出租合同标准文本

出售农村房屋出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋出售款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

四、房屋租赁事宜

1.乙方在购买房屋后，如需将该房屋出租，应遵守国家有关法律法规，并依法办理相关手续。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋出售款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋出售价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋出售款的__________%支付给甲方，剩余款项在房屋交付后__________日内支付完毕。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整，担保保证金在乙方履行付款义务后无息退还。

3.若乙方未按约定履行付款义务，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，无条件代为支付全部未付款项。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关信用证明或担保。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的预付款。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后__________年内，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋出售款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋出售价格的__________%。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借房屋。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在通过第三方担保方的介入，保障甲方的权益，确保房屋出售款的及时支付。同时，通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。第三方担保方的加入，不仅为甲方提供了资金安全保障，还增加了乙方的履约压力，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过本合同的签订，实现了房屋的顺利出售，同时也保障了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于农村的房屋，甲乙双方愿意在丙方的担保下达成租赁协议，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整，担保保证金在乙方履行付款义务后无息退还。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，无条件代为支付全部未付款项。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，并承担必要的维修责任。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

2.甲方未保持房屋适宜居住状态，导致乙方无法正常居住的，应退还乙方相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益。通过丙方的担保，乙