农转非二手房买卖合同样本

农转非二手房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，户型为____________________。

1.3标的房屋的现状为____________________，已办理房屋所有权证，无抵押、无查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、交付及入住

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋及相关权属证书、钥匙等交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋及相关权属证书后，应在____________________日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，为确保交易安全，乙方同意由丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，户型为____________________。

1.3标的房屋的现状为____________________，已办理房屋所有权证，无抵押、无查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4丙方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，对乙方的支付义务承担连带责任担保。

三、交付及入住

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋及相关权属证书、钥匙等交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋及相关权属证书后，应在____________________日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由____________________方承担。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有标的房屋的所有权，乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方提前交付房屋。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付剩余房款。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应在签订本合同后____________________日内支付定金，如未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在支付全部房款前，不得擅自处分标的房屋，如因乙方原因导致标的房屋权利受限，乙方应承担全部责任。

6.3乙方在签订本合同后，如需变更交易条件，应经甲方同意，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保方，在本合同约定的期限内，对乙方的支付义务承担连带责任担保。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按约定支付，丙方有权代为支付，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方出具的担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。第三方介入有利于降低交易风险，增强甲乙双方的信任，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的出卖方，在交易中处于主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中维护自身权益。甲方为主导有利于提高交易效率，降低交易成本，实现标的房屋的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易顺利进行，乙方同意由丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，户型为____________________。

1.3标的房屋的现状为____________________，已办理房屋所有权证，无抵押、无查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4丙方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，对乙方的支付义务承担连带责任担保。

三、交付及入住

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋及相关权属证书、钥匙等交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋及相关权属证书后，应在____________________日内办理入住手续。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权在甲方未按约定时间交付标的房屋的情况下，要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

4.2乙方有权在交易过程中对标的房屋进行合理检查，确保房屋质量符合约定标准。

4.3乙方有权在支付全部房款后，取得标的房屋的所有权，并享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方应保证标的房屋的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

5.3甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自处分标的房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，在本合同约定的期限内，对乙方的支付义务承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，如甲方未按约定交付，丙方有权代为履行交付义务，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方出具的担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：_____