企业用房合同标准文本

企业用房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，经协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应进行验收，并在__________日内将验收结果书面通知甲方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、房屋转让及转租

6.1租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租房屋。

6.2如乙方需转让、转租房屋，应事先与甲方协商一致，并签订相应的书面协议。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案表；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，经协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应进行验收，并在__________日内将验收结果书面通知甲方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

6.2丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付租金。

6.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，乙方应予以配合。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并退还钥匙。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案表；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金按时支付，房屋得到合理使用，并在租赁期满后恢复原状。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定和长期合作奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产用于开展业务；丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，经协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应进行验收，并在__________日内将验收结果书面通知甲方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得单方面提高租金。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据业务需要，对房屋进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并取得同意。

六、丙方责任

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

6.2丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付租金。

6.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2甲方如未按约定时间收取租金，应向乙方支付相当于逾期租金__________%的违约金。

7.3甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方的正常使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案表；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合