万科集团合同样本

万科集团合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房地产项目（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意按照本合同约定，将标的物的所有权及使用权转让给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物的名称：____________________

1.2标的物的地址：____________________

1.3标的物的土地使用权性质：____________________

1.4标的物的建筑面积：____________________平方米

1.5标的物的土地使用年限：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述买卖价格支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条交付及过户

3.1卖方应在____________________前，将标的物的所有权及使用权移交给买方。

3.2买方在收到标的物后，应及时办理标的物的过户手续，相关税费由买方承担。

3.3买方应在收到标的物之日起____________________个工作日内，办理完毕标的物的过户手续。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

5.2如买方未按本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

第六条其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物的产权证明文件；

2.标的物的土地使用证；

3.标的物的建设工程规划许可证；

4.标的物的建筑工程施工许可证；

5.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房地产项目（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意按照本合同约定，将标的物的所有权及使用权转让给买方；

3.丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物的名称：____________________

1.2标的物的地址：____________________

1.3标的物的土地使用权性质：____________________

1.4标的物的建筑面积：____________________平方米

1.5标的物的土地使用年限：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述买卖价格支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在买方支付全部价款前，向卖方提供担保函。

3.3如卖方未按本合同约定交付标的物，丙方应在收到卖方违约通知之日起____________________个工作日内，向买方支付违约金。

第四条交付及过户

4.1卖方应在____________________前，将标的物的所有权及使用权移交给买方。

4.2买方在收到标的物后，应及时办理标的物的过户手续，相关税费由买方承担。

4.3买方应在收到标的物之日起____________________个工作日内，办理完毕标的物的过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1卖方应保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.2卖方应保证标的物的权属清晰，无任何争议。

5.3卖方应保证标的物符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

5.4买方有权要求卖方提供标的物的相关证明文件，卖方应在收到要求之日起____________________个工作日内提供。

第六条乙方的违约责任

6.1如卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

6.2如卖方提供的标的物存在权利瑕疵或不符合国家相关法律法规的要求，卖方应承担相应的法律责任。

6.3如卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，卖方应承担赔偿责任。

第七条限制条款

7.1卖方在标的物交付前，不得擅自处分标的物的所有权或使用权。

7.2卖方在标的物交付前，不得将标的物的权利转让给任何第三方。

7.3卖方在标的物交付前，不得将标的物的债务转移给任何第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

附件：

1.标的物的产权证明文件；

2.标的物的土地使用证；

3.标的物的建设工程规划许可证；

4.标的物的建筑工程施工许可证；

5.丙方提供的担保函；

6.其他双方认为需要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买标的物过程中权益不受侵害。丙方作为担保方，其责任和义务旨在确保卖方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于有利地位，通过增加甲方权益保障条款、限制乙方违约行为以及明确丙方的担保责任，甲方能够更好地维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的工业生产设备（以下简称“设备”）；

2.卖方同意按照本合同约定，将设备的所有权及使用权转让给买方；

3.丙方作为第三方融资方，同意为买方提供融资服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条设备

1.1设备的名称：____________________

1.2设备的型号：____________________

1.3设备的规格：____________________

1.4设备的生产厂家：____________________

1.5设备的购买价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条融资服务

2.1丙方同意为买方提供融资，融资总额为人民币____________________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方提交融资申请。

2.3丙方应在收到买方融资申请之日起____________________个工作日内，完成融资审批。

第三条交付及验收

3.1卖方应在____________________前，将设备交付给买方。

3.2买方应在收到设备后____________________个工作日内进行验收。

3.3设备验收合格后，买方应向卖方支付设备购买价格的____________________%。

第四条甲方权益保障

4.1卖方保证设备在交付时符合合同约定的技术规格和性能要求。

4.2卖方保证设备在交付时无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.3卖方保证设备在交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求卖方在交付设备前提供设备的详细技术资料和操作手册。

5.2乙方有权要求卖方在设备交付后提供必要的售后服务和技术支持。

5.3乙方有权在设备验收合格后，要求卖方提供设备的质量保证书。

第六条甲方的违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付设备购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

6.2如买方未按本合同约定进行设备验收，应承担因未及时验收而产生的所有风险和责任。

6.3如买方在验收过程中发现设备存在质量问题，买方应在验收合格前通知卖方，卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

第七条限制条款

7.1买方在未支付设备购买价格前，不得擅自使用或处置设备。

7.2买方在未完成设备验收前，不得要求卖方提供售后服务或技术支持。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一