农村购房定金合同标准文本

农村购房定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村购房定金合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的农村房屋，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付定金后，乙方应向甲方出具定金收据。

3.甲方支付定金后，双方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：甲方应在房屋交付使用前____________________个工作日内，向乙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应按照以下方式进行验收：

（1）甲方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行实地验收。

（2）甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付定金或购房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方在房屋交付后，未按约定进行验收的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方在房屋交付后，未按约定进行修复的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村购房定金合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的农村房屋，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，就购房事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方作为担保方，承诺在甲乙双方签订本合同时，确保甲方的定金安全。

3.甲方支付定金后，乙方应向甲方出具定金收据。

4.甲方支付定金后，双方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：甲方应在房屋交付使用前____________________个工作日内，向乙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质交付房屋。

3.担保方有权在甲方未按时支付购房款的情况下，代为支付。

4.担保方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应按照以下方式进行验收：

（1）甲方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行实地验收。

（2）甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质交付房屋。

2.甲方有权要求乙方提供房屋的合法产权证明文件。

3.甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和处分。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在房屋交付后，未按约定进行修复的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋结构、用途。

4.乙方不得将房屋出租、抵押、转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。丙方的介入有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性和可靠性。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房方，在合同中享有主导地位，旨在确保房屋买卖交易的顺利进行，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进农村房地产市场的健康发展。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的农村房屋，为保障乙方的权益，甲方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租金：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。

3.担保方有权在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付。

4.担保方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情协商调整租金。

3.乙方有权在房屋出现损坏时，要求甲方进行维修。

五、甲方的责任

1.甲方应保证房屋的合法权属，不得侵犯任何第三方的合法权益。

2.甲方应确保房屋符合租赁用途，并保持房屋的基本居住条件。

3.甲方应在租赁期满后，将房屋返还给乙方，不得以任何理由扣留。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方不得在租赁期间将房屋转租或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。