宿舍住房租赁合同书

宿舍住房租赁合同书合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]第二章：租赁房屋1.房屋基本情况甲方将位于[具体地址]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍为[宿舍类型，如单人间、双人间等]，建筑面积约[具体面积]平方米，内部设施包括[列举主要设施，如床、衣柜、书桌等]。2.房屋用途乙方租赁该宿舍仅用于[明确用途，如员工居住等]，不得用于其他非法或违规用途。第三章：租赁期限1.起始日期租赁期限自[开始日期]起，至[结束日期]止。2.结束日期租赁期满，乙方应按时归还宿舍，如乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额每月租金为[具体金额]元人民币（大写[大写金额]）。2.支付时间乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[确认时间]内开具租金收据。第五章：押金1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.押金退还条件租赁期满或本合同提前解除后，乙方将宿舍完好归还甲方，并结清所有费用后，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏宿舍设施或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用后再将剩余押金退还乙方。第六章：房屋交付及使用1.交付时间甲方应于[交付日期]将宿舍交付给乙方，并保证宿舍处于可正常使用状态。2.房屋状况交付时，宿舍的现状为[详细描述房屋状况，如装修情况、设施完好程度等]。乙方如对房屋状况有异议，应在交付时提出，经双方确认后作为交接记录。3.房屋使用规定乙方应遵守甲方制定的宿舍使用规定，不得擅自改变宿舍结构或损坏宿舍设施。如因乙方原因造成宿舍设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。同时乙方应保持宿舍内的清洁卫生，不得在宿舍内进行违法、违规或影响他人休息的活动。第七章：维修及保养1.维修责任租赁期间，宿舍的维修由甲方负责。如因乙方使用不当或故意造成宿舍设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.保养责任乙方应负责宿舍内设施的日常保养，如定期清洁、通风等，以保证宿舍设施的正常使用。第八章：合同的解除1.双方解除合同的情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（4）乙方擅自改变宿舍用途、损坏宿舍设施或违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.解除合同的程序一方要求解除本合同的，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。在解除合同通知到达对方后，本合同即行解除。合同解除后，双方应按照约定办理交接手续，并结清相关费用。第九章：违约责任1.出租方的违约责任甲方未按照约定交付宿舍或未履行维修责任的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方的违约责任乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，支付违约金[具体金额]元人民币（大写[大写金额]）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第十章：争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的管辖法院为[具体法院名称]。第十一章：其他条款1.合同的生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或本合同提前解除后终止。2.通知及送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果变更地址、传真、邮件或其他联系方式，应在变更之日起[通知期限]内书面通知对方，否则对方按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式发出的通知、文件、资料等，视为已送达。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、停工、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.合同的变更本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.补充协议本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____