建筑工程居间管理合同

建筑工程居间管理合同合同编号：[具体编号]《建筑工程居间管理合同》一、总则1.合同目的：本合同旨在明确建筑工程居间人（以下简称“居间人”）与委托人（以下简称“委托人”）之间的权利和义务，规范建筑工程居间管理行为，促进建筑工程的顺利进行。2.定义与解释：在本合同中，“建筑工程”指委托人拟进行的各类建筑工程项目。“居间人”指接受委托人委托，为其寻找潜在建筑工程项目、协助洽谈、提供信息与建议等服务的自然人或法人。“委托人”指委托居间人提供建筑工程居间管理服务的自然人或法人。本合同中的其他术语，如有未定义的，应按照相关法律法规的规定进行解释。3.合同范围：本合同约定的居间管理服务范围包括但不限于寻找潜在建筑工程项目、协助委托人与项目方进行洽谈、提供项目相关信息与建议、协助办理项目相关手续等。二、居间人的义务1.寻找潜在项目：居间人应积极寻找符合委托人要求的建筑工程项目，并及时向委托人报告项目信息。2.协助洽谈：居间人应协助委托人与项目方进行洽谈，提供必要的协助和支持，促进双方达成合作意向。3.提供信息与建议：居间人应及时向委托人提供建筑工程市场信息、项目信息、政策法规信息等，并根据委托人的需求提供专业的建议和意见。三、委托人的义务1.配合居间工作：委托人应积极配合居间人的工作，提供必要的协助和支持，如提供相关资料、协助洽谈等。2.支付居间费用：委托人应按照本合同的约定支付居间费用，不得无故拖欠或拒绝支付。四、居间费用1.费用计算方式：居间费用按照建筑工程合同金额的一定比例计算，具体比例由双方在本合同中约定。2.支付时间与方式：委托人应在建筑工程合同签订后的[具体时间]内，将居间费用支付至居间人指定的银行账户。居间费用的支付方式为[具体支付方式，如转账、支票等]。3.费用调整：如因建筑工程合同金额的变更或其他原因导致居间费用需要调整的，双方应协商一致后进行调整。五、项目进展与报告1.项目进展情况：居间人应及时向委托人报告建筑工程项目的进展情况，包括项目洽谈进展、手续办理进展等。2.居间人报告义务：居间人应每月向委托人提交一份建筑工程项目进展报告，报告内容应包括项目基本情况、进展情况、存在的问题及解决方案等。3.委托人反馈：委托人应在收到居间人报告后的[具体时间]内，对报告内容进行反馈，提出意见和建议。六、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等均属于保密内容。2.保密期限：保密期限为本合同履行期间及合同终止后的[具体期限，如两年]。3.保密责任：双方应严格遵守保密义务，不得将保密内容泄露给任何第三方。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.变更条件：双方协商一致，可以变更本合同的内容。如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。2.解除程序：一方要求解除本合同的，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除的理由。对方在收到通知后的[具体时间]内未提出异议的，本合同解除。如因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担违约责任。3.责任承担：本合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，各自承担相应的责任。八、违约责任1.双方违约情形：双方在本合同履行过程中，如出现以下情形，均视为违约：一方未按照本合同的约定履行义务；一方违反本合同的保密义务；一方因自身原因导致建筑工程项目无法顺利进行。2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约而遭受的损失。如因违约给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照建筑工程合同金额的一定比例向对方支付违约金。3.免责事由：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方在本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同争议的管辖法院为[具体管辖法院，如项目所在地法院]。3.仲裁条款：本合同中未约定仲裁条款，双方如选择仲裁解决争议的，应另行签订仲裁协议。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形：本合同在以下情形下终止：双方协商一致终止本合同；本合同约定的终止条件出现；因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。3.善后事宜：本合同终止后，双方应按照本合同的约定进行清算，各自承担相应的责任。如因一方违约导致本合同终止的，违约方应承担违约责任。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、方式进行送达。如一方变更地址或方式的，应及时通知对方。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。[委托人盖章]：____________________[委托人法定代表人签字]：____________________[委托人联系地址]：____________________[委托人联系电话]：____________________[委托人联系邮箱]：____________________[居间人盖章]：____________________[居间人法定代表人签字]：__________________