一手居间合同

一手居间合同合同编号：__________甲方（居间方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________邮箱：__________乙方（交易方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________邮箱：__________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指上述居间方。1.1.2“乙方”指上述交易方。1.1.3“一手居间合同”指甲乙双方为达成交易目的，甲方作为居间方为乙方提供居间服务的合同。1.1.4“交易标的”指甲乙双方交易的房产或其他财产。1.1.5“交易金额”指甲乙双方达成的交易价格。第二章合同目的与原则2.1甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本一手居间合同，旨在明确双方的权利、义务和责任。2.2甲方作为居间方，应尽力促成乙方之间的交易，但不对交易结果承担责任。2.3乙方应按照本合同的约定支付甲方居间服务费用。第三章居间服务内容3.1甲方承诺为乙方提供以下居间服务：3.1.1根据乙方的需求，提供交易标的的信息咨询、筛选和推荐。3.1.2协助乙方与交易对方进行洽谈、协商，促成交易的达成。3.1.3提供交易过程中的法律、税务等咨询服务。3.1.4协助乙方办理交易相关的手续。第四章居间服务费用4.1乙方应按照以下约定支付甲方居间服务费用：4.1.1交易金额的1%作为甲方居间服务费用。4.1.2居间服务费用应在交易达成后3个工作日内支付给甲方。4.2若乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权依法追究乙方的违约责任。第五章保密条款5.1除非法律要求或双方书面同意，否则甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第六章交易标的及交易条件6.1交易标的具体描述如下：6.1.1房产位于__________，建筑面积__________平方米，房产证编号__________。6.1.2房产性质为__________，土地使用权年限__________年。6.1.3房产现状为__________，装修情况__________。6.2交易条件：6.2.1乙方应在合同签订后__________个工作日内支付交易金额的__________%作为定金。6.2.2乙方应在交易标的过户手续完成后__________个工作日内支付剩余的交易金额。6.2.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担交易过程中产生的税费。第七章居间服务期限7.1本合同项下的居间服务期限自合同生效之日起至交易标的过户手续办理完毕之日止。7.2若乙方在居间服务期限内未能与交易对方达成交易，甲方不承担任何责任。7.3若乙方要求延长居间服务期限，双方应签订补充协议，明确新的服务期限。第八章违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。8.2若甲方未能按照约定提供居间服务，导致乙方未能达成交易，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用。8.3若乙方未能按照约定支付交易金额或居间服务费用，乙方应按照逾期付款的金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.1%×逾期天数。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，若任何一方通讯地址、联系方式发生变化，应及时通知对方。10.5本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章通知与送达11.1双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：11.1.1面交：由双方指定的授权代表签字确认；11.1.2邮寄：以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的通讯地址；11.1.3邮件：发送至对方指定的电子邮箱，邮件发送后视为已送达。11.2通知送达后，如对方未提出异议，视为已收到通知。第十二章合同变更与终止12.1在本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。12.2在以下情况下，本合同终止：12.2.1交易标的过户手续办理完毕；12.2.2双方协商一致解除本合同；12.2.3法律、法规规定的其他终止情形。12.3合同终止后，双方仍应遵守本合同第第五章关于保密的约定。第十三章违约赔偿13.1若甲方违反本合同约定，导致交易无法达成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：交易金额的5%。13.2若乙方违反本合同约定，导致交易无法达成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：居间服务费用的100%。13.3双方另有约定的，按照约定执行。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：15.1.1交易标的详细信息；15.1.2居