装修包工包料合同书

装修包工包料合同书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。二、工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于室内墙面装修、地面装修、天花板装修、水电安装等各项装修工作。3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体工期天数]天。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[具体总价款金额]元（大写：[大写总价款金额]）。2.支付时间及比例：合同签订后[X]日内，支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体进度节点]时，支付工程总价款的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，支付工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。四、材料供应1.材料品牌及规格：所使用的装修材料均为[具体材料品牌]品牌，规格符合国家相关标准及工程设计要求。2.材料验收标准：承包方应在材料进场前提前通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[X]日内到场验收。材料验收标准以国家相关标准、行业标准以及工程设计要求为准，如材料不符合要求，承包方应负责更换或退货，并承担由此产生的费用。五、工程质量及验收1.质量标准：工程质量应符合国家相关标准、行业标准以及工程设计要求，达到优质工程标准。2.验收时间及程序：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收时，承包方应提交工程竣工资料，包括工程竣工图纸、工程验收报告等。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次验收直至合格。六、施工工艺及标准1.施工流程：前期准备：包括清理施工现场、测量尺寸、制定施工方案等。墙面装修：包括基层处理、刮腻子、打磨、刷漆等工序。地面装修：包括基层处理、铺设地砖或地板等。天花板装修：包括基层处理、安装吊顶龙骨、安装天花板等。水电安装：包括布线、安装水管、安装灯具、插座等。竣工验收：对整个工程进行全面检查，保证工程质量符合要求。2.施工工艺要求：墙面装修：基层处理应平整、牢固，无空鼓、裂缝等问题；刮腻子应均匀、平整，无漏刮、流坠等现象；刷漆应色泽均匀、无刷痕、无气泡等。地面装修：基层处理应平整、干燥，无空鼓、裂缝等问题；地砖铺设应平整、牢固，缝隙均匀；地板铺设应平整、牢固，无松动、异响等。天花板装修：基层处理应平整、牢固，无空鼓、裂缝等问题；吊顶龙骨安装应牢固，间距符合要求；天花板安装应平整、无变形、无裂缝等。水电安装：布线应规范、整齐，无交叉、无短路等问题；水管安装应牢固、无渗漏，水压符合要求；灯具、插座安装应牢固、平整，接线正确。七、工期延误及顺延1.工期延误的情形：因发包方原因导致工程延误的，如未按时支付工程款项、未及时提供施工场地等；因不可抗力原因导致工程延误的，如自然灾害、战争等；因承包方原因导致工程延误的，如施工质量问题、施工进度缓慢等。2.工期顺延的条件：发生工期延误的情形后，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。发包方应在接到通知后的[X]日内进行核实，并决定是否顺延工期。如确需顺延工期，双方应签订工期顺延协议，明确顺延的工期及相关责任。八、工程变更1.变更的程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前[X]日通知承包方，并提供变更设计方案。承包方应在接到通知后的[X]日内对变更设计方案进行审核，并提出书面意见。双方应就变更事宜进行协商，达成一致后签订工程变更协议，明确变更的内容、费用及工期等。2.变更的费用处理：因工程变更导致工程费用增加的，由发包方承担；因工程变更导致工程费用减少的，由承包方承担。工程变更费用的计算方法应按照国家相关标准、行业标准以及合同约定进行。九、违约责任1.双方违约的情形及责任：发包方未按时支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；逾期超过[X]日的，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。承包方未按时完成工程或工程质量不符合要求的，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向发包方支付违约金；逾期超过[X]日的，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。双方在履行合同过程中，如违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。2.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质保金付清后终止。2.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。3.不可抗力条款：如因不可抗力原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。十一、附则1.合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程预算书、工程变更协议等，与本合同具有同等法律效力。2.合同份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法定代表人