2025年监理工程师《建设工程监理案例分析（土木建筑工程）》真题卷

年监理工程师《建设工程监理案例分析（土木建筑工程）》真题卷考生须知1.考生作答前，首先应将姓名、准考证号用签字笔写在题本和答题卡的相应位置，同时，答题卡的相应位置用2B铅笔填涂。2.答案填涂和作答规范。●填涂部分应该按照答题卡上的要求用2B铅笔完成。如要改动，必须用橡皮擦干净。●书写部分必须用黑色签字笔或钢笔在答题卡上作答。字迹要清楚。3.严禁在题本上作答，凡在题本上作答均无效作答！4.考试结束后，考务将题本收回，考生需将答题卡交给监考人员。5.考试时间240分钟，满分120分。一、案例分析题（共6题，每题20分。要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。）案例（一）【背景资料】某工程，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同工期为30个月。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图1所示，各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。施工总进度计划（图1）（时间单位：月）1.A工作，持续时间6个月。2.B工作，持续时间8个月。3.C工作，持续时间5个月，与A工作有先后顺序关系，A完成后C开始。4.D工作，持续时间4个月，与A工作有先后顺序关系，A完成后D开始。5.E工作，持续时间7个月，与B、C工作有先后顺序关系，B、C完成后E开始。6.F工作，持续时间6个月，与D、E工作有先后顺序关系，D、E完成后F开始。工程实施过程中发生如下事件：事件1：工程施工至第5个月，建设单位提出一项设计变更，导致工作A暂停施工2个月，造成施工单位人员窝工损失15万元，施工机械闲置费用10万元。施工单位提出工程延期2个月、费用补偿25万元的索赔。事件2：在第10个月，由于施工单位施工设备故障，导致工作B实际进度拖后3个月，施工单位进行抢修，发生抢修费用8万元。施工单位提出工程延期3个月、费用补偿8万元的索赔。事件3：在第18个月，由于不可抗力事件，导致工作E实际进度拖后2个月，造成施工单位人员窝工损失10万元，施工机械损坏修复费用15万元。施工单位提出工程延期2个月、费用补偿25万元的索赔。【问题】1.指出该施工总进度计划的关键线路及工作A、B、E的总时差和自由时差。（5分）2.事件1中，项目监理机构是否应批准施工单位的索赔要求？说明理由。（5分）3.事件2中，项目监理机构是否应批准施工单位的索赔要求？说明理由。（5分）4.事件3中，项目监理机构是否应批准施工单位的索赔要求？说明理由。（5分）【答案及解析】1.关键线路及工作总时差和自由时差：●关键线路：A-C-E-F（或①-②-④-⑤-⑥）。（2分）●工作A：总时差0个月，自由时差0个月。（1分）●工作B：总时差1个月，自由时差1个月。（1分）●工作E：总时差0个月，自由时差0个月。（1分）●解析：通过计算各工作的最早开始时间、最早完成时间、最迟开始时间、最迟完成时间来确定关键线路和时差。关键线路是总持续时间最长的线路，在关键线路上的工作总时差和自由时差均为0。对于工作B，其总时差等于紧后工作最早开始时间的最小值减去本工作最早完成时间，自由时差等于紧后工作最早开始时间减去本工作最早完成时间，经计算可得总时差和自由时差均为1个月。2.事件1索赔审批：●是否批准：应批准工程延期2个月，批准费用补偿25万元。（2分）●理由：设计变更属于建设单位责任，工作A是关键工作，暂停施工2个月会影响总工期，所以应批准工程延期；人员窝工损失和施工机械闲置费用是由设计变更导致的，应由建设单位承担，所以应批准费用补偿。（3分）●解析：根据索赔的原则，建设单位原因导致的工程延误和费用增加，施工单位有权索赔。关键工作的延误必然会影响总工期，所以工程延期应批准；而相关费用损失是由建设单位原因造成，也应给予补偿。3.事件2索赔审批：●是否批准：不应批准工程延期3个月，可批准费用补偿8万元。（2分）●理由：施工设备故障属于施工单位自身责任，工作B有1个月总时差，拖后3个月超出总时差2个月，只影响总工期2个月，所以不应批准3个月的工程延期；抢修费用是为了恢复施工所发生的必要费用，可批准费用补偿。（3分）●解析：施工单位自身原因造成的延误，一般不给予工程延期，但对于合理的费用支出可根据实际情况批准补偿。通过计算工作B的总时差，可判断其对总工期的影响程度，从而确定是否批准工程延期。4.事件3索赔审批：●是否批准：应批准工程延期2个月，不应批准费用补偿25万元。（2分）●理由：不可抗力事件导致工作E实际进度拖后，工作E是关键工作，应批准工程延期2个月；不可抗力造成的施工单位人员窝工损失和施工机械损坏修复费用，根据合同约定应由施工单位自行承担，所以不应批准费用补偿。（3分）●解析：不可抗力事件下，工程延期一般会得到批准，因为这不是施工单位的责任。但对于费用承担，要依据合同约定，通常人员窝工损失和施工机械损坏修复费用由施工单位自行承担。案例（二）【背景资料】某政府投资项目，建设单位委托监理单位承担施工阶段监理任务。在施工过程中，发生如下事件：事件1：施工单位按照合同约定将桩基工程分包给专业分包单位。分包单位在施工过程中，因施工工艺不当，导致部分桩基出现质量问题。监理员发现后，立即报告了专业监理工程师，专业监理工程师随即要求分包单位整改。事件2：在主体结构施工过程中，施工单位采用了新技术，但未按照规定向监理单位报审。监理单位发现后，要求施工单位停止使用该新技术，并报送相关资料。施工单位认为该新技术已经在其他项目中成功应用，无需报审，拒绝停止使用。事件3：在施工过程中，建设单位要求施工单位提前竣工，并与施工单位签订了提前竣工协议，协议中约定了提前竣工的奖励措施。施工单位为了实现提前竣工，增加了人力和设备投入，导致成本增加。施工单位向监理单位提出费用补偿申请，要求建设单位补偿因提前竣工增加的成本。【问题】1.事件1中，专业监理工程师的做法是否妥当？如不妥，写出正确做法。（4分）2.事件2中，施工单位的做法是否妥当？说明理由。监理单位应如何处理？（8分）3.事件3中，施工单位的费用补偿申请是否合理？说明理由。（8分）【答案及解析】1.事件1专业监理工程师做法：●是否妥当：不妥。（1分）●正确做法：专业监理工程师应要求施工单位整改，因为分包单位和建设单位没有合同关系，监理单位不应直接要求分包单位整改。（3分）●解析：根据合同关系，分包单位与施工单位签订分包合同，与建设单位没有直接合同关系。监理单位应通过施工单位对分包单位进行管理，所以发现问题应要求施工单位整改，由施工单位对分包单位进行监督和管理。2.事件2施工单位做法及监理处理：●施工单位做法是否妥当：不妥。（2分）●理由：施工单位采用新技术，应按照规定向监理单位报审，经监理单位审查同意后方可使用，未经报审就使用不符合规定。（3分）●监理单位处理方式：监理单位应下达工程暂停令，要求施工单位停止使用新技术，报送相关资料。待施工单位报送资料并经审查合格后，再指令施工单位恢复施工。（3分）●解析：施工单位采用新技术需要经过报审程序，这是保证工程质量和安全的重要环节。监理单位有权要求施工单位停止违规行为，并督促其履行报审程序，审查合格后才能继续施工。3.事件3施工单位费用补偿申请：●是否合理：不合理。（2分）●理由：施工单位与建设单位签订了提前竣工协议，协议中约定了提前竣工的奖励措施，施工单位增加成本是为了获得提前竣工奖励，属于施工单位自身的商业决策，所以费用补偿申请不合理。（6分）●解析：提前竣工协议中约定的奖励措施是对施工单位提前竣工的一种激励，施工单位为实现提前竣工增加成本是其为获取奖励所付出的代价，不应再要求建设单位补偿成本。案例（三）【背景资料】某工程，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定：1.签约合同价为3000万元，其中暂列金额100万元，安全文明施工费150万元。2.预付款为签约合同价（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%，在施工期间第3-5月等额扣回。3.工程进度款按月结算，每月按实际完成工程价款的80%支付。4.质量保证金为工程结算价款总额的3%，在工程进度款支付时逐次扣留。5.规费综合费率为7%，增值税税率为9%。施工过程中发生如下事件：事件1：施工单位在施工至第2个月时，经监理单位确认的分部分项工程费为300万元，措施项目费（不含安全文明施工费）为20万元。事件2：施工至第3个月时，建设单位提出一项设计变更，导致分部分项工程费增加50万元，措施项目费（不含安全文明施工费）增加8万元。事件3：施工至第4个月时，施工单位完成的分部分项工程费为400万元，措施项目费（不含安全文明施工费）为30万元。【问题】1.计算该工程的预付款金额。（4分）2.分别计算事件1、事件2、事件3发生后，施工单位可获得的工程进度款金额。（12分）3.计算该工程竣工结算时，建设单位应支付给施工单位的结算款金额。（4分）【答案及解析】1.工程预付款金额计算：●计算过程：预付款=（3000-100-150）×20%=550（万元）。（4分）●解析：根据合同约定，预付款是签约合同价扣除暂列金额和安全文明施工费后的20%，按照此公式计算即可得出预付款金额。2.各事件发生后工程进度款金额计算：●事件1：●计算过程：实际完成工程价款=（300+20+150）×（1+7%）×（1+9%）=546.39（万元），工程进度款=546.39×80%=437.112（万元）。（4分）●解析：实际完成工程价款包括分部分项工程费、措施项目费（含安全文明施工费），再加上规费和增值税。工程进度款是实际完成工程价款的80%，按照这个计算逻辑得出结果。●事件2：●计算过程：实际完成工程价款=（300+50+20+8+150）×（1+7%）×（1+9%）=623.546（万元），应扣回预付款=550÷3≈183.33（万元），工程进度款=623.546×80%-183.33=315.5068（万元）。（4分）●解析：先计算出变更后的实际完成工程价款，再根据合同约定扣回预付款，工程进度款为实际完成工程价款的80%减去应扣回的预付款。●事件3：●计算过程：实际完成工程价款=（400+30+150）×（1+7%）×（1+9%）=633.906（万元），应扣回预付款=550÷3≈183.33（万元），工程进度款=633.906×80%-183.33=323.8948（万元）。（4分）●解析：同事件2的计算方法，先算出实际完成工程价款，再扣回预付款，得出工程进度款。3.工程竣工结算款金额计算：●计算过程：假设工程最终结算价款为X万元（此处假设是为了方便理解计算逻辑，实际可根据各月累计计算），质量保证金=X×3%，已支付工程进度款=437.112+315.5068+323.8948+…（其他月份进度款，假设此处省略），结算款=X-已支付工程进度款-质量保证金。由于题目未给出完整施工过程数据，假设工程最终结算价款就是各月实际完成工程价款之和，即X=546.39+623.546+633.906+…（其他月份价款），经计算质量保证金，扣除已支付进度款后，结算款=（546.39+623.546+633.906）×（1-3%）-（437.112+315.5068+323.8948）=（计算得出具体金额）（4分）●解析：竣工结算款是工程最终结算价款扣除已支付工程进度款和质量保证金后的余额。计算时先确定最终结算价款，再根据合同约定计算质量保证金，最后得出结算款。这里假设工程最终结算价款是各月实际完成工程价款之和，实际计算需根据完整施工数据进行。案例（四）【背景资料】某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和设备监造的监理工作。在施工过程中，发生如下事件：事件1：在基础工程施工时，施工单位未按专项施工方案施工，导致部分基础出现质量问题。监理单位发现后，要求施工单位整改。施工单位以工期紧张为由，拒绝整改，并继续施工。事件2：在设备监造过程中，监理单位发现设备制造单位提供的部分零部件质量不合格。监理单位要求设备制造单位更换不合格零部件，设备制造单位认为这些零部件不影响设备的整体性能，拒绝更换。事件3：在主体结构施工过程中，施工单位使用了未经检验的建筑材料。监理单位发现后，要求施工单位立即停止使用，并对已使用的材料进行检验。施工单位以材料检验需要时间为由，拖延检验。【问题】1.事件1中，监理单位应如何处理施工单位拒绝整改的行为？（6分）2.事件2中，监理单位应采取哪些措施处理设备制造单位拒绝更换不合格零部件的情况？（6分）3.事件3中，监理单位应如何处理施工单位拖延检验建筑材料的行为？（8分）【答案及解析】1.事件1处理措施：●监理单位应下达《工程暂停令》，要求施工单位立即停止继续施工，并明确告知其拒绝整改且继续施工的行为严重违反工程建设相关规定和合同要求（2分）。这是因为施工单位不按专项施工方案施工已造成质量问题，继续施工会使问题恶化，下达暂停令可及时制止违规行为，避免质量事故进一步扩大。●及时向建设单位报告该情况，详细说明施工单位拒绝整改的事实、基础工程存在的质量问题以及可能带来的严重后果，如影响工程结构安全、增加工程成本、延误工期等（2分）。建设单位作为工程的投资方，有知情权，且在协调施工单位方面可能发挥重要作用，让建设单位了解情况有助于共同推动问题的解决。●同时，监理单位应收集和整理相关证据，如现场照片、视频、施工记录等，为后续可能的处理提供依据（1分）。若施工单位对监理指令仍不执行，监理单位应将相关情况上报工程所在地的建设行政主管部门，借助行政力量促使施工单位整改（1分）。收集证据是为了在后续处理中有据可依，而上报行政主管部门是在施工单位不配合的情况下，借助外部监管力量来保障工程质量和施工规范。2.事件2处理措施：●监理单位应再次与设备制造单位进行沟通，以书面形式详细说明不合格零部件对设备整体性能和运行安全的潜在影响，强调更换不合格零部件的必要性和紧迫性（2分）。可能设备制造单位对零部件不合格的危害认识不足，通过书面沟通可强化其责任意识。●若设备制造单位仍拒绝更换，监理单位应及时向建设单位报告这一情况，并提出暂停支付相应设备款项的建议（2分）。建设单位在支付款项上有决定权，暂停支付款项可对设备制造单位形成经济压力，促使其重视问题并进行整改。●此外，监理单位可要求设备制造单位提供权威检测机构对不合格零部件的检测报告，以证明其所谓“不影响整体性能”的说法是否属实（1分）。若检测结果证实零部件确实不合格，可依据合同约定追究设备制造单位的违约责任（1分）。要求提供检测报告可获取客观依据，而追究违约责任则是对设备制造单位违规行为的约束和惩戒。3.事件3处理措施：●监理单位应再次明确要求施工单位立即停止使用未经检验的建筑材料，并限定其在规定时间内完成材料检验（2分）。再次强调停止使用，可强化指令的严肃性，限定检验时间能促使施工单位尽快落实检验工作。●对已使用该材料的部位，监理单位应要求施工单位进行标识和记录，以便后续根据检验结果进行处理（2分）。标识和记录已使用部位，有助于准确掌握问题范围，为后续处理提供便利。●若施工单位仍拖延检验，监理单位应下达《工程暂停令》，暂停主体结构施工，避免不合格材料继续用于工程中（2分）。同时，将该情况及时报告建设单位，要求建设单位对施工单位施加压力，督促其尽快完成检验（2分）。下达暂停令是为了防止问题扩大，报告建设单位可借助建设单位的力量推动施工单位进行检验。案例（五）【背景资料】某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为18个月，合同总价为5000万元。施工过程中发生如下事件：事件1：施工单位编制的施工进度计划如图2所示（时间单位：月），经监理单位审核后批准实施。施工进度计划（图2）1.A工作，持续时间3个月。2.B工作，持续时间4个月，与A工作有先后顺序关系，A完成后B开始。3.C工作，持续时间5个月，与A工作有先后顺序关系，A完成后C开始。4.D工作，持续时间3个月，与B工作有先后顺序关系，B完成后D开始。5.E工作，持续时间2个月，与C、D工作有先后顺序关系，C、D完成后E开始。6.F工作，持续时间1个月，与E工作有先后顺序关系，E完成后F开始。7.G工作，持续时间2个月，与E工作有先后顺序关系，E完成后G开始。事件2：在施工过程中，由于建设单位变更设计，导致工作B推迟2个月开始，工作D推迟1个月开始，施工单位提出工程延期3个月的索赔。事件3：在施工过程中，施工单位因自身管理不善，导致工作C的实际进度比计划进度拖后2个月，施工单位为了赶工，增加了施工人员和设备的投入，发生赶工费用15万元，施工单位提出费用补偿15万元的索赔。【问题】1.指出该施工进度计划的关键线路及工作A、C、E的总时差和自由时差。（6分）2.事件2中，项目监理机构是否应批准施工单位的索赔要求？说明理由。（6分）3.事件3中，项目监理机构是否应批准施工单位的索赔要求？说明理由。（8分）【答案及解析】1.关键线路及时差计算：●关键线路：A-C-E-G（或①-②-④-⑤-⑦）（2分）。●工作A：总时差0个月，自由时差0个月（1分）。因为A工作位于关键线路上，关键线路上的工作总时差和自由时差都为0。●工作C：总时差0个月，自由时差0个月（1分）。同样，C工作也在关键线路上。●工作E：总时差0个月，自由时差0个月（1分）。E工作处于关键线路，具有关键工作的时差特性。●通过计算各工作的最早开始时间、最早完成时间、最迟开始时间和最迟完成时间来确定关键线路和时差。关键线路是总持续时间最长的线路，在关键线路上的工作总时差和自由时差均为0（1分）。2.事件2索赔审批：●是否批准：不应批准工程延期3个月（2分）。●理由：工作B推迟2个月开始，其总时差为0（因为B的紧后工作D有1个月总时差，B工作延误2个月，超出总时差1个月），所以B工作延误影响总工期1个月；工作D推迟1个月开始，未超过其总时差1个月，不影响总工期（3分）。因此，建设单位变更设计导致的延误只影响总工期1个月，不应批准施工单位3个月的工程延期索赔（1分）。3.事件3索赔审批：●是否批准：不应批准费用补偿15万元（2分）。●理由：施工单位因自身管理不善导致工作C进度拖后，这属于施工单位自身责任（3分）。赶工费用是施工单位为弥补自身造成的进度延误而采取措施产生的费用，按照合同约定和责任划分，不应由建设单位承担（3分）。案例（六）【背景资料】某工程，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定：1.工程价款结算采用按月结算方式。2.合同价为8000万元，其中安全文明施工费为200万元，暂列金额为300万元。3.预付款为合同价（扣除安全文明施工费和暂列金额）的25%，在施工期间第3-6月等额扣回。4.质量保证金为工程结算价款总额的4%，在工程进度款支付时逐次扣留。5.规费综合费率为6%，增值税税率为9%。施工过程中发生如下事件：事件1：施工单位在施工至第1个月时，经监理单位确认的分部分项工程费为400万元，措施项目费（不含安全文明施工费）为30万元。事件2：施工至第2个月时，建设单位提出一项设计变更，导致分部分项工程费增加60万元，措施项目费（不含安全文明施工费）增加10万元。事件3：施工至第3个月时，施工单位完成的分部分项工程费为500万元，措施项目费（不含安全文明施工费）为40万元。【问题】1.计算该工程的预付款金额。（4分）2.分别计算事件1、事件2、事件3发生后，施工单位可获得的工程进度款金额。（12分）3.计算该工程竣工结算时，建设单位应支付给施工单位的结算款金额。（假设工程无其他变更，且各月实际完成工程价款均符合合同约定，计算结果保留两位小数）（4分）【答案及解析】1.预付款金额计算：●计算过程：预付款=（8000-200-300）×25%=1875（万元）（4