农村老宅基地变更合同标准文本

农村老宅基地变更合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村老宅基地变更事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地变更范围及内容

1.变更前宅基地面积为_________平方米，位于_________。

2.变更后宅基地面积为_________平方米，位于_________。

3.变更后宅基地使用性质为_________。

二、变更程序

1.甲方应向乙方提供变更后的宅基地使用权证书、土地权属证明等相关材料。

2.乙方应积极配合甲方办理变更手续，确保变更程序顺利进行。

3.变更手续办理完毕后，甲方应向乙方出具变更后的宅基地使用权证书。

三、费用承担

1.变更过程中产生的相关费用，如税费、手续费等，由甲方承担。

2.乙方应按照变更后的宅基地使用性质，承担相应的土地使用税等费用。

四、权利义务

1.甲方享有变更后的宅基地使用权，并有权依法对宅基地进行改造、建设等。

2.乙方享有对变更后的宅基地的优先购买权。

3.双方应共同维护宅基地的合法权益，不得擅自改变宅基地的使用性质。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间办理变更手续，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方未按照约定购买变更后的宅基地，应向甲方支付违约金_________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

3.任何一方有权在合同期限届满前_________个月书面通知对方解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.变更后的宅基地使用权证书

2.土地权属证明

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的证明材料

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村老宅基地变更事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地变更范围及内容

1.变更前宅基地面积为_________平方米，位于_________。

2.变更后宅基地面积为_________平方米，位于_________。

3.变更后宅基地使用性质为_________。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方担保主体，对本合同中甲乙双方的权益提供担保。

2.丙方应确保甲方在宅基地变更过程中的权益不受侵害，并对乙方违约行为承担连带责任。

3.丙方有权要求乙方按照变更后的宅基地使用性质合理使用土地，并有权监督乙方的土地使用情况。

三、甲方权利

1.甲方享有变更后的宅基地使用权，并有权依法对宅基地进行改造、建设等。

2.甲方有权要求乙方按照变更后的宅基地使用性质合理使用土地，并对乙方违规使用行为进行制止。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

四、甲方义务

1.甲方应按照变更后的宅基地使用性质，承担相应的土地使用税等费用。

2.甲方应配合乙方办理变更手续，确保变更程序顺利进行。

五、乙方责任及权利

1.乙方享有对变更后的宅基地的优先购买权。

2.乙方应按照变更后的宅基地使用性质，合理使用土地，并遵守相关法律法规。

六、乙方义务

1.乙方应积极配合甲方办理变更手续，确保变更程序顺利进行。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付相关费用。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定购买变更后的宅基地，应向甲方支付违约金_________元。

2.若乙方违规使用土地，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应按照本合同约定履行担保义务。

3.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

3.任何一方有权在合同期限届满前_________个月书面通知对方解除合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.变更后的宅基地使用权证书

2.土地权属证明

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的权益保障，确保甲方在宅基地变更过程中的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过强化自身权利条款，保障了在宅基地变更过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步维护了甲方的利益。本合同的签订，有助于实现甲乙丙三方在宅基地变更过程中的共赢，为农村宅基地的合理利用和农民权益保障提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村老宅基地置换事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地置换范围及内容

1.甲方原宅基地面积为_________平方米，位于_________。

2.乙方提供的置换宅基地面积为_________平方米，位于_________。

3.置换后的宅基地使用性质为_________。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方监督主体，对本合同中乙方的权益提供保障。

2.丙方有权监督乙方提供宅基地的合法性、合规性，确保乙方权益不受侵害。

3.丙方有权在必要时介入解决纠纷，维护乙方合法权益。

三、乙方权利

1.乙方享有对置换后宅基地的优先使用权。

2.乙方有权要求甲方按照约定提供等值或优于原宅基地的置换条件。

3.乙方有权要求甲方在置换过程中提供必要的协助，如办理相关手续等。

四、乙方义务

1.乙方应保证提供的宅基地符合法律法规的要求，并承担因提供不符合规定宅基地而产生的法律责任。

2.乙方应配合甲方办理置换手续，确保置换过程顺利进行。

五、甲方责任及权利

1.甲方应按照乙方要求提供等值或优于原宅基地的置换条件。

2.甲方有权要求乙方在置换过程中提供必要的协助，如办理相关手续等。

3.甲方有权在乙方提供不符合规定宅基地时，要求解除合同。

六、甲方义务

1.甲方应按照约定时间向乙方支付置换费用。

2.甲方应确保在置换过程中不损害乙方合法权益。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定提供置换宅基地，应向乙方支付违约金_________元。

2.若乙方提供的宅基地不符合规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方介入纠纷解决，甲方和乙方应根据丙方的决定承担相应责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

3.任何一方有权在合同期限届满前_________个月书面通知对方解除合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方原宅基地使用权证书

2.乙方提供宅基地的相关证明材料

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其在宅基地置换过程中的权益得