出售定制厂房合同样本

出售定制厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区的__________厂房（以下简称“厂房”）的合法所有权及处分权。

2.乙方有意购买上述厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房建设于__________年，结构为__________，土地性质为__________。

1.3厂房现有配套设施包括：供电、供水、排水、供暖、通讯等。

第二条合同标的

2.1甲方同意将上述厂房出售给乙方，乙方同意购买甲方出售的厂房。

2.2厂房售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内完成厂房的交付手续。

第三条付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付厂房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供厂房的交付手续。

3.3乙方剩余款项的支付，应按照双方另行签订的付款计划进行。

第四条交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到厂房交付通知之日起__________个工作日内，对厂房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第五条履约责任

5.1甲方保证所出售的厂房真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理厂房的产权过户手续。

5.3乙方应按约定支付厂房款项，并按照合同约定使用厂房。

5.4双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

6.1甲方未能按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为厂房总价款的__________%。

6.2乙方未能按约定时间支付厂房款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

6.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定承担相应的责任。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房土地证复印件；

（3）厂房配套设施清单；

（4）其他与本合同有关的文件。

10.2附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________的厂房（以下简称“厂房”）的合法所有权及处分权。

2.乙方有意购买上述厂房，但由于资金原因，乙方无法一次性支付全部款项。

3.第三方同意为乙方的付款提供担保，以确保甲方的权益得到保障。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房建设于__________年，结构为__________，土地性质为__________。

1.3厂房现有配套设施包括：供电、供水、排水、供暖、通讯等。

第二条合同标的

2.1甲方同意将上述厂房出售给乙方，乙方同意购买甲方出售的厂房。

2.2厂房售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内完成厂房的交付手续。

第三条付款方式及第三方担保

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付厂房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方作为担保方，同意在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

3.3第三方担保金额为厂房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

第四条交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到厂房交付通知之日起__________个工作日内，对厂房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在乙方支付全部款项前，保留对厂房的占有权和使用权。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求第三方按照担保协议履行付款责任。

第六条乙方责任及限制条款

6.1乙方应按照约定的时间节点支付厂房款项，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处置或转让厂房相关权益。

6.3乙方在厂房交付前，不得将厂房用于任何商业活动。

第七条第三方责任及权利

7.1第三方在乙方未按约定支付款项时，应按照担保协议履行付款责任。

7.2第三方有权要求乙方按照约定的时间节点支付厂房款项。

7.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房土地证复印件；

（3）厂房配套设施清单；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

第十一条第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在乙方支付全部款项前，对厂房享有占有权和使用权。

2.第三方担保协议的签订，为甲方提供了额外的安全保障，使甲方在合同履行过程中处于更有利的位置。

第十二条甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障交易顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________的房产（以下简称“房产”）的合法所有权及处分权。

2.乙方有意购买上述房产，但由于资金周转原因，乙方无法一次性支付全部房款。

3.第三方同意为乙方的购房资金提供融资支持，以确保乙方的购房权益得到保障。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2房产建设于__________年，结构为__________，房产证已办理。

1.3房产配套设施齐全，包括供暖、供水、供电、通讯等。

第二条合同标的

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买甲方出售的房产。

2.2房产售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内完成房产的交付手续。

第三条付款方式及第三方融资

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方作为融资方，同意向乙方提供不超过房产总价款__________%的融资支持，具体金额由双方另行协商确定。

3.3第三方融资支持期限为__________年，乙方应在融资期限内还清全部融资款项。

第四条交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产交付通知之日起__________个工作日内，对房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在支付全部房款前，有权占有和使用房产，甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方在支付首付款后，甲方不得单方面终止合同，除非乙方违反合同约定。

5.3乙方在房产交付后，若发现房产存在质量问题，有权要求甲方承担相应的维修责任。

第六条甲方责任及限制条款

6.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应在合同约定的期限内，完成房产的过户手续，并将房产证交付给乙方。

6.3甲方不得擅自改变房产的结构和使用性质，影响乙方的正常使用。

第七条第三方责任及权利

7.1第三方作为融资方，应按照约定的金额和时间向乙方提供融资支持。

7.2第三方有权监督乙方的资金使用情况，确保融资款项用于购买房产。

7.3第三方在乙方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产土地证