儿童上学房租合同样本

儿童上学房租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋供其子女就读于____________________学校，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或用于其他用途。

5.2房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金或单方面解除本合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、转租、转借或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.乙方子女就读学校证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋供其子女就读于____________________学校，丙方作为担保方，愿意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付担保金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.3若乙方违约，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内履行担保责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或用于其他用途。

6.2房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

七、甲方的权利及利益条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方在使用房屋过程中保持房屋的完好状态，若乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

7.3甲方有权在租赁期满后，优先购买乙方所持房屋的优先购买权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、转租、转借或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方在租赁期间，若因个人原因导致房屋无法继续租赁，乙方应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.乙方子女就读学校证明；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时，有了一个可靠的追偿途径，有利于维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自己的权益，确保租赁过程的顺利进行。甲方在合同中的主导地位，有利于甲方在租赁期满后，优先购买乙方所持房屋的优先购买权，实现甲方的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋供其子女就读于____________________学校，丙方作为担保方，愿意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付担保金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.3若乙方违约，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内履行担保责任。

六、乙方的权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生及适合居住，并在发现房屋存在安全隐患时，要求甲方及时整改。

6.2乙方有权在租赁期内，按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租该房屋，并享有同等条件下的优先权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____%的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除本合同，否则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.乙方子女就读学校证明；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，通过增加