出兑房屋合同样本

出兑房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出兑给乙方；乙方同意接受甲方提出的出兑条件。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权

1.5房屋现状：房屋为__________结构，房屋内设施齐全，具备居住条件

第二条出兑条件

2.1出兑价格：甲方同意将房屋出兑给乙方，出兑价格为__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出兑款项。

2.3付款地点：乙方应将出兑款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

第三条双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点和方式支付出兑款项；

3.1.2甲方有权要求乙方在房屋交接时，提供相关证明材料；

3.1.3甲方有权在房屋交接后，要求乙方按照房屋的现状进行合理使用。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

3.2.2甲方应保证房屋的现状与合同约定一致；

3.2.3甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式，向乙方交付房屋。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋；

3.3.2乙方有权在房屋交接时，对房屋进行查验；

3.3.3乙方有权要求甲方在房屋交接后，对房屋进行合理使用。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付出兑款项；

3.4.2乙方应提供真实、合法的付款证明材料；

3.4.3乙方应按照房屋的现状进行合理使用。

第四条房屋交接

4.1房屋交接时间：本合同签订之日起__________个工作日内。

4.2房屋交接地点：__________

4.3房屋交接手续：双方应按照国家相关法律法规，办理房屋所有权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

5.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点和方式支付出兑款项，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋交接清单

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出兑给乙方；乙方同意接受甲方提出的出兑条件。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权

1.5房屋现状：房屋为__________结构，房屋内设施齐全，具备居住条件

第二条出兑条件

2.1出兑价格：甲方同意将房屋出兑给乙方，出兑价格为__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出兑款项。

2.3付款地点：乙方应将出兑款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

第三条丙方责任

3.1丙方作为房屋出兑过程中的担保方，保证乙方的出兑款项按时、足额支付给甲方。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元人民币（大写：人民币__________元整），作为对乙方履行付款义务的担保。

3.3若乙方未按时支付出兑款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应支付的款项。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点和方式支付出兑款项；

4.1.2甲方有权要求乙方在房屋交接时，提供相关证明材料；

4.1.3甲方有权在房屋交接后，要求乙方按照房屋的现状进行合理使用；

4.1.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

4.2.2甲方应保证房屋的现状与合同约定一致；

4.2.3甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式，向乙方交付房屋。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋；

4.3.2乙方有权在房屋交接时，对房屋进行查验；

4.3.3乙方有权要求甲方在房屋交接后，对房屋进行合理使用。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付出兑款项；

4.4.2乙方应提供真实、合法的付款证明材料；

4.4.3乙方应按照房屋的现状进行合理使用。

第五条违约责任

5.1若乙方未按照本合同约定的时间、地点和方式支付出兑款项，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

5.2若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋交接清单

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在房屋出兑过程中的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时，履行担保责任，确保甲方能够及时收到出兑款项。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋出兑过程中的权益得到充分保障，降低风险，实现自身利益最大化。通过本合同的签订，甲方能够有效地维护自身权益，实现房屋出兑的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出售给乙方；乙方同意接受甲方提出的出售条件。为保障乙方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权

1.5房屋现状：房屋为__________结构，房屋内设施齐全，具备居住条件

第二条出售条件

2.1出售价格：甲方同意将房屋出售给乙方，出售价格为__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币（大写：人民币__________元整），剩余款项在房屋交付时支付。

2.3付款地点：乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

第三条丙方责任

3.1丙方作为房屋交易过程中的担保方，保证甲方的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元人民币（大写：人民币__________元整），作为对甲方履行出售义务的担保。

3.3若甲方在房屋交付前出现权属纠纷，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，协助乙方解决纠纷，并承担相应责任。

第四条双方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋；

4.1.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行查验；

4.1.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任；

4.1.4乙方有权要求甲方提供房屋权属证明材料。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付定金和剩余款项；

4.2.2乙方应提供真实、合法的付款证明材料；

4.2.3乙方应按照房屋的现状进行合理使用。

4.3甲方权利：

4.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点和方式支付定金和剩余款项；

4.3.2甲方有权在房屋交付前，对乙方进行查验。

4.4甲方义务：

4.4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

4.4.2甲方应保证房屋的现状与合同约定一致；

4.4.3甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式，向乙方交付房屋。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

5.2若丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：