2025年广西土地使用权出让合同范本

2025年广西土地使用权出让合同范本广西壮族自治区土地使用权出让合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国广西壮族自治区市签订：出让人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：受让人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方依法持有广西壮族自治区市区（县）地块的国有土地使用权，并依法享有出让该土地使用权的权利；乙方有意受让该地块的国有土地使用权，双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出让给乙方的土地位于广西壮族自治区市区（县）路号，具体位置详见附件《出让地块位置图》。1.2该地块总面积为平方米，土地用途为（如：商住用地、工业用地等），土地性质为（如：国有建设用地）。1.3该地块的出让编号为，宗地编号为。第二条出让方式与年限2.1本合同项下土地使用权的出让方式为国有建设用地使用权出让。2.2土地使用权出让年限为年，自本合同签订之日起计算。2.3本合同项下土地使用权出让年限届满后，乙方若需继续使用该土地，应当依法申请续期，经批准后方可续期。第三条出让金及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金（以下简称“出让金”）人民币元（大写：元整）。3.2乙方应按照下列方式支付出让金：（1）第一期出让金人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；（2）第二期出让金人民币元，应于年月日前支付；（3）其余出让金应于年月日前全部支付完毕。3.3乙方逾期支付出让金的，按日向甲方支付逾期部分的万分之的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应依法办理本合同项下土地使用权出让的批准手续，并在本合同签订之日起日内将出让地块交付乙方使用。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供相关文件和资料。（3）甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地，并有权要求乙方改正土地使用中的违法行为。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并按时支付出让金及其他应付款项。（2）乙方应依法进行土地开发和利用，不得擅自改变土地用途或进行其他违法活动。（3）乙方应按时缴纳土地使用税及其他相关税费。第五条土地开发建设与利用5.1乙方应在本合同签订之日起日内完成土地开发方案的制定，并报甲方备案。5.2乙方应按照批准的开发方案进行土地开发建设，不得擅自变更土地用途或开发方案。5.3乙方应按照国家法律法规和城市规划要求进行土地开发建设，并接受甲方的监督和管理。5.4乙方未按开发方案进行开发建设的，甲方有权要求其限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付出让金的，按本合同第三条第3.3款约定执行。6.3乙方未按土地用途使用土地或未按开发方案进行开发建设的，甲方有权要求其限期改正，逾期不改正的，甲方有权收回土地使用权，乙方应赔偿由此造成的全部损失。6.4因甲方原因导致乙方无法按时使用土地的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的全部损失。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、疫情等）导致本合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，受不可抗力影响的一方应在合理时间内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2本合同的解除应以书面形式通知对方，通知到达对方时生效。8.3本合同解除后，双方应协商处理土地使用权的交接事宜，乙方应将土地使用权及相关权属证明文件交还甲方，甲方应退还乙方已支付的出让金（不计利息），双方互不承担其他责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括：（1）出让地块位置图；（2）土地开发方案；（3）其他相关文件。10.3本合同经双方签字盖章后生效。10.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月