买楼房定金合同样本

买楼房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下情况：

一、出卖方（以下简称“甲方”）为____（甲方全称），住所地为____，法定代表人为____。

二、买受方（以下简称“乙方”）为____（乙方全称），住所地为____，法定代表人为____。

三、双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售位于____市____区____街道____号____单元____号的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，房屋用途为____。

1.2标的房屋产权清晰，不存在任何产权争议和债权债务纠纷。

第二条定金支付及退还

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.2定金支付后，甲方不得无故拒绝乙方购买标的房屋。

2.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应将乙方支付的定金全额无息退还乙方。

2.4若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除乙方支付的定金，扣除后的余额退还乙方。

第三条合同解除及违约责任

3.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，未经对方同意，不得擅自解除合同。

3.2若甲方违反本合同约定，导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

3.3若乙方违反本合同约定，导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

第四条其他约定

4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

4.3本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证明文件复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）双方签订的其他相关文件。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为____（甲方全称），住所地为____，法定代表人为____。

乙方（以下简称“乙方”）为____（乙方全称），住所地为____，法定代表人为____。

丙方（以下简称“丙方”）为____（丙方全称），住所地为____，法定代表人为____。

鉴于以下事实：

1.甲方拟出售位于____市____区____街道____号____单元____号的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方有意购买标的房屋；

3.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

双方经充分协商，为明确各自的权利义务，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售标的房屋，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，房屋用途为____。

1.2标的房屋产权清晰，不存在任何产权争议和债权债务纠纷。

第二条定金支付及退还

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.2定金支付后，甲方不得无故拒绝乙方购买标的房屋。

2.3丙方同意为乙方的定金支付提供担保，确保乙方按时支付定金。

第三条丙方担保责任

3.1丙方保证乙方按照本合同约定支付定金，如乙方未按时支付，丙方应在____日内代为支付。

3.2丙方在乙方未按时支付定金的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至标的房屋过户登记完成之日止。

第四条乙方购房义务

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内与甲方签订正式的购房合同。

4.2乙方应在正式购房合同签订后____日内支付房屋首付款，剩余房款按照双方约定支付。

4.3乙方应按时履行购房合同约定的各项义务。

第五条违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在购房过程中如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得擅自变更标的房屋的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第八条附件

（1）标的房屋产权证明文件复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）丙方提供的担保文件；

（6）双方签订的其他相关文件。

第九条第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方介入，旨在确保乙方的购房资金安全，维护甲方的合法权益。丙方通过担保责任，保障甲方在乙方违约的情况下能够及时获得赔偿。

第十条甲方权益主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。甲方通过限制乙方的违约行为，确保购房过程顺利进行。

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

日期：____年____月____日

丙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为____（甲方全称），住所地为____，法定代表人为____。

乙方（以下简称“乙方”）为____（乙方全称），住所地为____，法定代表人为____。

丙方（以下简称“丙方”）为____（丙方全称），住所地为____，法定代表人为____。

鉴于以下事实：

1.甲方拟购买位于____市____区____街道____号____单元____号的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方为标的房屋的出售方；

3.丙方作为第三方金融服务方，同意为乙方的房屋出售提供金融服务。

双方经充分协商，为明确各自的权利义务，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方出售标的房屋，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，房屋用途为____。

1.2标的房屋产权清晰，不存在任何产权争议和债权债务纠纷。

第二条金融服务及支付方式

2.1丙方同意为乙方的房屋出售提供金融服务，包括但不限于贷款安排、资金监管等。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内与丙方签订金融服务协议，明确具体金融服务内容和条款。

第三条丙方金融服务责任

3.1丙方应确保金融服务协议的履行，包括但不限于按时放款、资金监管等。

3.2丙方在乙方违约的情况下，有权暂停或终止金融服务。

3.3丙方应保证金融服务的安全性，确保乙方的资金安全。

第四条乙方出售义务

4.1乙方应在丙方金融服务协议签订后____日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

4.2乙方应确保标的房屋的交付符合合同约定，包括但不限于产权过户、房屋交付等。

第五条违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若丙方未能履行金融服务协议，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.3甲方在购房过程中如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方不得擅自变更标的房屋的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第八条附件

（1）标的房屋产权证明文件复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）丙方提供的金融服务协议；

（6）双方签订的其他相关文件。

第九条乙方权益主