共同租房合同标准文本

共同租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

1.2租赁房屋现有装修情况：_________________________。

1.3租赁房屋现有设施设备：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计_________________________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金调整：_________________________。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2保证金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元，用于保证乙方遵守本合同的约定。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施设备。

4.2租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责，双方另有约定的除外。

4.3乙方在使用租赁房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

5.2租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：_________________________。

6.3乙方违约责任：_________________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

1.2租赁房屋现有装修情况：_________________________。

1.3租赁房屋现有设施设备：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计_________________________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金调整：_________________________。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2保证金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元，用于保证乙方遵守本合同的约定。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.3丙方在乙方违约时，应先行承担违约责任，再向乙方追偿。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施设备。

5.2租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责，双方另有约定的除外。

5.3乙方在使用租赁房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

6.2租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。

七、甲方权益

7.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金、保证金等费用。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按时支付租金、押金、保证金等费用；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备；

（3）违反物业管理规定；

（4）从事违法活动。

8.2乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.提高租赁合同的执行力度，确保合同条款得到落实。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的正常使用，维护房屋价值；

2.保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害；

3.提高租赁合同的稳定性，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于____________用途，甲方愿意出租，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁行为的顺利进行，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

1.2租赁房屋现有装修情况：_________________________。

1.3租赁房屋现有设施设备：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计_________________________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金调整：_________________________。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2保证金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元，用于保证乙方遵守本合同的约定。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.3丙方在乙方违约时，应先行承担违约责任，再向乙方追偿。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施设备。

5.2租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责，双方另有约定的除外。

5.3乙方在使用租赁房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方权益

6.1乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁房屋。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整租赁用途，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按时交付符合使用要求的租赁房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）违反合同约定，干涉乙方的正常使用。

7.2甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙