农村房继承合同样本

农村房继承合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋一处（以下简称“涉案房屋”），现甲方同意将涉案房屋的继承权部分或全部转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房屋面积为__________平方米，结构为__________，共计__________间。

1.3涉案房屋的土地使用权证号为__________。

二、继承权转让

2.1甲方同意将其拥有的涉案房屋继承权部分或全部转让给乙方。

2.2乙方在继承权转让后，享有涉案房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.3乙方在继承权转让后，承担涉案房屋的一切税费、维修、保养等责任。

三、合同履行

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将涉案房屋的继承权部分或全部转让给乙方。

3.2乙方在合同签订之日起__________日内，支付甲方转让款__________元。

3.3双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

四、违约责任

4.1若甲方未在合同约定的时间内完成继承权转让，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未在合同约定的时间内支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行完毕后，本合同自动终止。

七、附件

7.1房产证复印件

7.2土地使用权证复印件

7.3其他相关证明材料

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋一处（以下简称“涉案房屋”），甲乙双方经协商一致，丙方作为中介方，三方共同达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房屋面积为__________平方米，结构为__________，共计__________间。

1.3涉案房屋的土地使用权证号为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就涉案房屋的继承权转让事宜进行沟通和谈判。

2.2丙方有权收取甲乙双方约定的中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

2.3丙方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权决定将涉案房屋的继承权部分或全部转让给乙方。

3.2甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方提供涉案房屋的合法继承权证明文件。

3.3甲方应保证涉案房屋的继承权转让符合国家法律法规，不存在任何法律障碍。

3.4甲方应在合同签订之日起__________日内，配合丙方完成中介服务所需的相关手续。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成涉案房屋的继承权转让。

4.2乙方应在合同签订之日起__________日内，支付甲方转让款__________元。

4.3乙方应保证支付给甲方的转让款真实、合法，且不违反国家相关法律法规。

4.4乙方应在继承权转让后，依法承担涉案房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

五、违约责任

5.1若甲方未在合同约定的时间内完成继承权转让，甲方应向乙方支付违约金__________元。

5.2若乙方未在合同约定的时间内支付转让款，乙方应向甲方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方在继承权转让后，未经甲方同意，不得擅自对涉案房屋进行分割、抵押等处分行为。

6.2乙方在继承权转让后，若因自身原因导致涉案房屋的权益受损，甲方不承担任何责任。

6.3乙方在继承权转让后，若因第三方原因导致涉案房屋的权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕后，本合同自动终止。

九、第三方介入意义及目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高涉案房屋继承权转让的效率和公正性。

9.2第三方丙方的参与，有助于保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

十、甲方权益主导目的及意义

10.1甲方作为涉案房屋的合法继承人，享有对房屋的完全处置权。

10.2甲方权益主导的目的在于确保甲方在继承权转让过程中获得合理的补偿，维护甲方的合法权益。

10.3甲方权益主导的意义在于确保涉案房屋的继承权转让过程合法、公正，有利于维护家庭和谐与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村房屋一处（以下简称“涉案房屋”），甲乙双方经丙方（中介方）协调，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房屋面积为__________平方米，结构为__________，共计__________间。

1.3涉案房屋的土地使用权证号为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就涉案房屋的买卖事宜进行沟通和谈判。

2.2丙方有权收取甲乙双方约定的中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

2.3丙方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成涉案房屋的出售。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，支付甲方定金__________元。

3.3乙方应保证支付给甲方的定金真实、合法，且不违反国家相关法律法规。

3.4乙方应在继承权转让后，依法承担涉案房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方提供涉案房屋的合法出售证明文件。

4.2甲方应保证涉案房屋的出售符合国家法律法规，不存在任何法律障碍。

4.3甲方应在合同签订之日起__________日内，配合丙方完成中介服务所需的相关手续。

五、违约责任

5.1若甲方未在合同约定的时间内完成涉案房屋的出售，甲方应向乙方支付违约金__________元。

5.2若乙方未在合同约定的时间内支付定金，乙方应向甲方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1甲方在涉案房屋出售后，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行分割、抵押等处分行为。

6.2甲方在涉案房屋出售后，若因自身原因导致乙方权益受损，甲方不承担任何责任。

6.3甲方在涉案房屋出售后，若因第三方原因导致乙方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕后，本合同自动终止。

九、乙方权益主导目的及意义

9.1乙方作为有意购买涉案房屋的一方，享有对房屋的购买决定权。

9.2乙方权益主导的目的在于确保乙方在购买过程中获得合理