农民新村出租合同标准文本

农民新村出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的农民新村房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家关于房屋出租的有关规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意乙方续租，但需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担；乙方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按时退还押金的，应按日向乙方支付__________%的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的合法权益，特邀请第三方作为担保方，就甲方将其位于__________的农民新村房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家关于房屋出租的有关规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意乙方续租，但需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金、押金，并承担相应的担保责任。

5.2第三方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保证其履行担保义务。

5.3若乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、押金等。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担；乙方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按时退还押金的，应按日向乙方支付__________%的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.3第三方违约责任：

（1）第三方未按约定支付保证金的，应按日向甲方支付__________%的违约金；

（2）第三方未履行担保义务的，应承担相应的赔偿责任；

（3）第三方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方作为担保方，能够对乙方履行合同义务起到约束作用，确保租金、押金等款项的按时支付。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁关系的稳定。

11.2甲方通过增加甲方权利条款和利益条款，能够在租赁过程中获得更多的保障，降低潜在风险。

11.3甲方通过增加乙方违约及限制条款，能够对乙方行为进行有效约束，确保租赁关系的顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方作为房屋出租方，乙方作为房屋承租方，为保障乙方在租赁过程中的合法权益，同时引入第三方作为担保方以增强合同效力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家关于房屋出租的有关规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲方同意，乙方有权续租，但需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中作为担保方，保证甲方按照合同约定提供房屋及履行合同义务。

5.2第三方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付人民币__________元作为保证金，以保证其履行担保义务。

5.3若甲方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行合同义务等。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，有权合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护责任由乙方承担；因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按时退还押金的，应按日向乙方支付__________%的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.3第三方违约责任：

（1）第三方未按约定支付保证金的，应按日向乙方支付__________%的违约金；

（2）第三方未履行担保义务的，应承担相应的赔偿责任；

（3）第三方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保租赁关系的稳定。

10.2乙方通过增加权利条款和利益条款，能够在租赁过程中获得更多的保障，