农村别墅合同样本

农村别墅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在农村地区购置别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意购置乙方位于__________（具体地址）的农村别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层。

二、合同价款及支付方式

2.1该别墅的合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方应于该别墅交付使用前__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4甲方应于该别墅交付使用后__________个月内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个月内，将该别墅交付给甲方。

3.2甲方应于该别墅交付之日起__________个工作日内，对别墅进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现别墅存在质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、售后服务

4.1乙方应提供该别墅的售后服务，包括但不限于维修、保养等。

4.2甲方在使用过程中如遇到问题，应及时联系乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2若乙方未按约定交付别墅，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）农村别墅项目规划图

（2）农村别墅项目施工图

（3）农村别墅项目配套设施清单

（4）农村别墅项目相关审批文件

（5）农村别墅项目土地使用权证

（6）农村别墅项目竣工验收报告

（7）其他双方认为需要约定的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保农村别墅项目的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与项目监督，并与乙方（以下简称“乙方”）就农村别墅购置事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意购置乙方位于__________（具体地址）的农村别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层。

1.3第三方作为监理方，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

二、合同价款及支付方式

2.1该别墅的合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方应于该别墅交付使用前__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4甲方应于该别墅交付使用后__________个月内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为监理方，享有以下权利：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（2）要求乙方提供相关施工资料和报告；

（3）对乙方违反合同约定或法律法规的行为提出整改意见。

3.2第三方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（2）确保监理工作的公正、公平、客观；

（3）对监理过程中发现的问题，及时向甲方报告。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个月内，将该别墅交付给甲方。

4.2甲方应于该别墅交付之日起__________个工作日内，对别墅进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现别墅存在质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、售后服务

5.1乙方应提供该别墅的售后服务，包括但不限于维修、保养等。

5.2甲方在使用过程中如遇到问题，应及时联系乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2若乙方未按约定交付别墅，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.3若乙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

6.4若乙方违反合同约定或法律法规，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

（1）农村别墅项目规划图

（2）农村别墅项目施工图

（3）农村别墅项目配套设施清单

（4）农村别墅项目相关审批文件

（5）农村别墅项目土地使用权证

（6）农村别墅项目竣工验收报告

（7）其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，能够对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，确保甲方权益得到保障。同时，第三方作为独立第三方，能够确保监理工作的公正、公平、客观，降低甲方与乙方之间的纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农村别墅项目的投资方，拥有项目的最终决策权。通过引入第三方监理，甲方能够更好地维护自身权益，确保项目质量、进度、安全等方面符合预期。此外，甲方通过主导合同条款，能够更好地保障自身利益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保农村别墅项目的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与项目监督，并与甲方（以下简称“甲方”）就农村别墅购置事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方同意将位于__________（具体地址）的农村别墅出售给甲方，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层。

1.3第三方作为监理方，负责对甲方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

二、合同价款及支付方式

2.1该别墅的合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方应于该别墅交付使用前__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4甲方应于该别墅交付使用后__________个月内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为监理方，享有以下权利：

（1）对甲方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（2）要求甲方提供相关施工资料和报告；

（3）对甲方违反合同约定或法律法规的行为提出整改意见。

3.2第三方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，对甲方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（2）确保监理工作的公正、公平、客观；

（3）对监理过程中发现的问题，及时向乙方报告。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个月内，将该别墅交付给甲方。

4.2甲方应于该别墅交付之日起__________个工作日内，对别墅进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现别墅存在质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、售后服务

5.1乙方应提供该别墅的售后服务，包括但不限于维修、保养等。

5.2甲方在使用过程中如遇到问题，应及时联系乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2若甲方未按约定交付别墅，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.3若甲方在施工过程中出现重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。

6.4若甲方违反合同约定或法律法规，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

（1）农村别墅项目规划图

（2）农村别墅项目施工图

（3）农村别墅项目配套设施清单

（4）农村别墅项目相关审批文件

（5）农村别墅项目土地使用权证

（6）农村别墅项目竣工验收报告

（7）其他双方认为需要约定的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为农村别墅项目的卖方，希望通过引入第三方监理，确保甲方在施工过程中的行为符合合同约定，保障乙方的利益