2025简易标准房屋出租合同范本CC

2025简易标准房屋出租合同范本CC本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证明文件号为。该房屋的现状为（如：毛坯、简单装修、精装等），房屋及其附属设施的详细情况见本合同附件一。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：万仟佰拾元整），租金标准以本合同签订时双方确认的金额为准。租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（如季度则为每个季度的第一个月日前）支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应支付人民币元（大写：万仟佰拾元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下之义务。押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条房屋的维护与维修甲方保证该房屋及其附属设施处于完好状态，并在出租时向乙方提供相关设施设备的使用说明或操作指南。租赁期间，甲方负责该房屋结构、共用部位、共用设施设备的维修，维修费用由甲方承担。租赁期间，乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权按本合同约定收取租金及相关费用。有权要求乙方按时交还该房屋及附属设施，不得无故拖欠。有权监督乙方合理使用该房屋，不得从事违法活动。应当保证出租的房屋符合国家安全标准，并在租赁期间保持房屋的合法性。乙方的权利与义务：有权按照合同约定使用该房屋及附属设施。有权要求甲方在房屋及其附属设施需要维修时及时履行维修义务。应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠。应当合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。应当按时交还该房屋，不得无故占用或转租。第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，造成损失的，乙方应予以赔偿。乙方未按约定时间交还该房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付占用费用，逾期超过日的，甲方有权采取相应措施收回该房屋，由此造成的损失由乙方自行承担。甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，应减免相应租金，造成乙方损失的，应予以赔偿。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或进行违法活动；乙方利用该房屋从事危害公共安全的活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用该房屋。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月