2025广州白云绿地中心办公楼装修及服务器 room 工程合同

2025广州白云绿地中心办公楼装修及服务器room工程合同第一条项目概况1.1工程名称：广州白云绿地中心办公楼装修及服务器房工程。1.2工程地点：广州市白云区绿地中心号办公楼及其附属建筑。1.3建筑面积：总建筑面积约为平方米，其中装修部分约平方米，服务器房面积约平方米。1.4承包范围：包括但不限于办公楼室内装修工程、服务器房机电安装工程及相关配套设施的施工。第二条承包方式及内容2.1承包方式：本工程采用总承包方式，承包人负责设计、采购、施工及验收等工作，具体以本合同约定为准。2.2承包内容：（1）办公楼装修工程：包括但不限于地面、墙面、天花板装饰，门窗安装，给排水、电气、消防等系统安装。（2）服务器房工程：包括机房建设、供配电系统、空调系统、弱电系统及防雷接地等工程的设计与施工。（3）其他配套工程：包括但不限于标识标牌、智能化设备安装及相关配套设施的完善。第三条工期要求3.1开工日期：年月日，竣工日期：年月日，总工期为天。3.2延期责任：因承包人原因导致工期延误的，每延期一天，承包人应向发包人支付合同总价款的‰作为违约金；因不可抗力或发包人原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方另行协商补偿事宜。第四条质量标准及验收要求4.1质量标准：本工程应符合国家现行施工质量验收规范及行业标准，达到优良工程标准。4.2验收依据：以施工图纸、设计变更、技术交底及相关规范为依据进行验收。4.3质量保证：承包人承诺在工程保修期内对工程质量问题负责维修，保修期自竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：（1）装修工程：年；（2）服务器房工程：年；（3）其他配套工程：年。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价款：人民币（大写）元整（￥），包含设计、施工、材料及税费等全部费用。5.2付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，发包人向承包人支付合同总价的%，即人民币元整；（2）进度款：工程进展至主体结构完成时，发包人向承包人支付合同总价的%，即人民币元整；（3）验收款：工程竣工并通过验收后日内，发包人向承包人支付合同总价的%，即人民币元整；（4）质保金：剩余合同总价的%作为质保金，待保修期满且无质量问题后一次性无息退还。第六条双方责任与义务6.1发包人责任：（1）提供施工场地及必要条件；（2）按时支付工程款；（3）协调处理施工现场的外部关系。6.2承包人责任：（1）严格按照设计图纸及规范进行施工，确保工程质量；（2）负责施工现场的安全管理，避免发生安全事故；（3）及时向发包人提交竣工验收资料，并配合验收工作。第七条材料设备供应7.1本工程所需材料及设备均由承包人负责采购，但需符合国家相关标准及设计要求。7.2承包人应提供材料样品供发包人确认，未经发包人同意不得擅自更换材料品牌或规格。7.3材料进场后须经发包人验收合格后方可使用，不合格材料不得用于工程中。第八条工程设计与变更8.1本工程的设计图纸由承包人负责编制，并经发包人审核确认后作为施工依据。8.2施工过程中如需设计变更，应由双方协商一致并签订补充协议，未经同意不得擅自更改设计。第九条工程验收与结算9.1工程竣工后，承包人应及时向发包人提交竣工验收申请及相关资料，并配合进行验收工作。9.2验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》，并以此作为结算依据。9.3结算方式：以合同总价为基础，结合实际施工情况及设计变更进行调整，最终结算金额由双方确认。第十条违约责任10.1承包人违约：如承包人未按约定工期完成工程或工程质量不符合标准，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给发包人造成的损失。10.2发包人违约：如发包人未按时支付工程款，每逾期一天，应向承包人支付应付金额的‰作为违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致工期延误或工程损失的，双方协商解决，责任分担以实际影响为准。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同份数：本合同一式份，发包人执份，承包人执份，自双方签字盖章之日起生效。发包人（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年