2025年版个人与企业房屋租赁合同范本

2025年最新版个人与企业房屋租赁合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：公司名称：法定代表人：统一社会信用代码：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的座落于省市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（商业/办公/居住/其他），房屋所有权证编号为。1.2该房屋的附属设施及设备包括但不限于：（1）供水、供电、供暖、供气等基础设施；（2）；（3）；（4）；（5）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方如需继续合作，需在租赁期满前日协商一致，并另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋年租金为人民币元整（￥），月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为：（按月支付/按季支付/按年支付）。乙方应于每个支付周期开始前日支付当期租金。3.3租金支付账户信息：户名：账号：开户银行：3.4甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金及其他费用4.1乙方应于本合同签订向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于保证乙方在租赁期间按时履行本合同约定的各项义务。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3租赁期间所产生的水、电、暖、气、通信、物业管理等费用由乙方承担，并按相关部门规定的时间和标准缴纳。第五条房屋的交付及返还5.1甲乙双方约定于年月日进行房屋交付。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.2房屋交付时，双方应对房屋及附属设施的状况进行确认，并签署《房屋交接清单》（附件一）。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还甲方，并保持房屋及附属设施的完好状态。返还时，经双方确认无损坏后，签署《房屋返还确认书》（附件二）。第六条房屋使用与维修6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2房屋及附属设施的日常维护和维修责任由乙方承担，但租赁物主体结构问题由甲方负责维修，相关费用由甲方承担。6.3乙方不得擅自改变该房屋的用途或进行任何结构上的改动。如需改变房屋结构，需征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第七条转租7.1乙方在不影响甲方权利的前提下，经甲方书面同意，可以将该房屋转租给第三方。转租合同的条件不得超出本合同范围。7.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条合同的续租与解除8.1租赁期满后，乙方享有同等条件下的优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前日通知甲方，并协商签订新的租赁合同。8.2任何一方如需提前解除合同，应当提前日通知对方，并协商一致后签订书面解除协议。8.3如因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（￥）。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。9.3甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付日租金的倍作为违约金。9.4因乙方原因导致房屋损坏或擅自转租的，乙方应承担修复费用或赔偿责任，并支付违约金。9.5双方约定的其他违约责任：（1）；（2）；（3）。第十条免责条款10.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2因政府行为（如征用、拆迁等）导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还剩余押金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于：（1）《房屋交接清单》（附件一）；（2）《房屋返还确认书》（附件二）；（3）双方证件/营业执照复印件；（4）房屋产权证明复印件；（5）其他约定事项：。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日（以下为特别