2025年租赁房屋合同

2025年租赁房屋合同房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：证件号：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：证件号：联系XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章合同双方的基本信息第一条甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋结构见附件一：房屋平面图。第二条乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、分租、转借他人。若因乙方原因导致房屋用途变更或发生转租行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。第三条甲乙双方应当提供真实有效的证件明文件，并在合同签订时互相留存复印件。第二章租赁期限第四条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租赁期届满后，乙方若希望继续承租该房屋，应当在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三章租金及支付方式第六条该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金标准在租赁期内保持不变。第七条租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付），乙方应当在每月日前（或每季度首月日前，或每半年首月日前，或每年日前）支付当期租金。支付方式为（银行转账、现金支付、汇款）。第八条乙方支付租金时应当开具合法的付款凭证，甲方应当向乙方提供相应的收据。若乙方要求开具发票，甲方应当依法向乙方提供。第九条任何一方不得擅自提高或降低租金标准。若因市场因素需要调整租金，双方应当协商一致，并签订书面补充协议。第四章双方的权利与义务第十条甲方的权利与义务（1）甲方应当保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并保证租赁期间房屋不被抵押、查封或其他权利限制。（2）甲方应当定期检查房屋及其附属设施的使用情况，及时维修房屋的非乙方原因导致的损坏，费用由甲方承担。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋，不得随意进入乙方承租的房屋，除非得到乙方的书面同意或在紧急情况下维护房屋安全。第十一条乙方的权利与义务（1）乙方应当按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。（2）乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何损坏房屋的行为。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。（3）乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。（4）乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内进行违法活动或从事危害公共安全的活动。第十二条房屋维修（1）房屋因自然损耗或甲方原因需要维修时，甲方应当在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。（2）乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五章押金及相关费用第十三条乙方应当在签订本合支付人民币（大写）元整（￥）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应当全额退还押金（不计利息）。第十四条若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。第六章合同的变更与解除第十五条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。变更或解除合同的通知应当在日前送达对方，否则不发生效力。第十六条有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期搬离：（1）乙方未按约定支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租、转借房屋的；（3）乙方利用房屋进行违法活动的；（4）乙方违反物业管理规定，情节严重的；（5）乙方不按时缴纳相关费用，导致房屋被停水、停电或其他严重影响正常生活的。第十七条有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋或违反本合同第十条第（1）项、第（2）项约定的；（2）甲方因抵押、查封或其他权利限制导致乙方无法正常使用房屋的。第十八条合同解除后，双方应当及时办理房屋交接手续，结清相关费用。第七章违约责任第十九条任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第二十条若甲方因自身原因提前收回房屋，应当提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，退还剩余租金及押金。第二十一条若乙方因自身原因提前退租，应当提前日书面通知甲方，违约金为个月的租金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应当赔偿差额部分。第二十二条乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日应当按月租金的‰向甲方支付违约金。第八章争议解决第二十三条本合同履行过程中若发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第二十四条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章其他条款第二十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十六条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月