2025标准版企业租赁合同范本

2025标准版企业租赁合同范本合同编号：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：租赁物地址为（以下简称“租赁物”），总建筑面积为平方米。1.2租赁物用途：乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），不得擅自改变用途。如需改变，需事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。1.3租赁物交付：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应签署书面交接单。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期限届满前个月，乙方如需续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.3提前终止：经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。任何一方提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并结清相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每月元人民币（￥），年租金为元人民币（￥）。3.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方向乙方提供合法的收款凭证。3.3租金调整：租赁期内，租金每年调整一次。调整幅度为%，调整后的租金为元人民币（￥）。3.4滞纳金：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元人民币（￥）。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。4.3押金扣除：如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需补足。第五条租赁物的维修与保养5.1维修责任：租赁期间，租赁物的日常维护、维修由乙方负责，费用由乙方承担。涉及主体结构的维修由甲方负责。5.2维修通知：乙方发现租赁物存在问题需甲方维修的，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后日内维修完毕。5.3维修费用：甲方维修租赁物的费用由甲方承担，乙方不得干涉。第六条租赁物的转租6.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或变更承租方。6.2转租条件：经甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并向甲方提交备案。6.3转租责任：转租后，乙方仍需履行本合同约定的义务，第三方的行为视为乙方的行为，责任由乙方承担。第七条租赁物的装饰、装修7.1装修方案：乙方如需对租赁物进行装饰、装修，应事先书面通知甲方，并提供装修方案。甲方应在日内给予回复。7.2装修费用：装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已安装的装饰、装修物，归甲方所有。7.3装修责任：乙方的装修行为不得损害租赁物结构安全，不得违反相关法律法规。第八条保险8.1租赁物保险：甲方应对租赁物投保财产保险，乙方承担相关的保险费用。8.2第三方责任险：乙方应为租赁物内的设备、设施投保第三方责任险，费用由乙方承担。8.3保险理赔：如发生保险事故，甲乙双方应积极配合保险公司进行理赔。第九条税费9.1税费承担：租赁期内，甲乙双方应依法缴纳各自应承担的税费。9.2发票提供：甲方应向乙方提供合法的租金发票，乙方应向甲方提供相关支付凭证。第十条合同的变更与解除10.1变更程序：任何一方如需变更本合同内容，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。10.2解除条件：发生下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁物，逾期超过日；（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用超过日；发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租；（3）乙方利用租赁物从事违法活动。10.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方，送达后日内生效。第十一条甲乙双方的权利与义务11.1甲方权利：（1）收取租金及押金；（2）监督乙方合理使用租赁物；（3）要求乙方按时维修租赁物。11.2甲方义务：（1）按约定交付租赁物；（2）按约定履行维修义务；（3）不得无故干涉乙方正常使用租赁物。11.3乙方权利：（1）同等条件下优先续租；（2）要求甲方按时维修租赁物；（3）合法使用租赁物。11.4乙方义务：（1）按时支付租金及押金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变用途；（3）维护租赁物的完好，不得损害租赁物结构。第十二条违约责任12.1甲方违约：甲方未按约定履行义务，应向乙方支付违约金元人民币（￥），并赔偿乙方造成的损失。12.2乙方违约：乙方未按约定履行义务，应向甲方支付违约金元人民币（￥），并赔偿甲方造成的损失。12.3特别约定：如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的租金及押金不予退还。第十三条争议解决13.1协商解决：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。13.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署地点：