二手房定金协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房定金协议书范例甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权清晰。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。乙方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规，无权属纠纷。2.定金金额乙方同意接受甲方支付的定金人民币______元（大写：______）。二、定金支付与退还1.定金支付甲方应在签订本协议之日起______个工作日内将定金支付给乙方。甲方支付定金后，乙方应在收到定金后的______个工作日内出具书面收据。2.定金退还如乙方未在合同约定的时间内与甲方签订正式购房合同，或房屋存在权属纠纷等乙方无法履行合同的情况，甲方有权要求乙方无息退还定金。三、签订正式合同1.正式合同签订时间甲方与乙方应在收到定金后的______个工作日内签订正式购房合同。2.正式合同内容正式购房合同应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，双方应按照法律法规和协商一致的原则进行签订。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.如本协议与正式购房合同内容冲突，以正式购房合同为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。有权要求乙方提供房屋权属证明等相关文件，确保交易安全。有权在签订正式购房合同前撤销本协议。义务：在签订本协议后，甲方应按时支付定金。甲方应按照约定时间与乙方签订正式购房合同。2.乙方权利与义务权利：在本协议有效期内，乙方有权要求甲方不得将房屋出售给第三方。乙方有权在甲方违约的情况下，要求返还定金并要求赔偿损失。义务：乙方应确保所提供的房屋信息真实、准确。乙方应配合甲方办理房屋过户手续。六、定金支付与退还1.定金支付甲方应在签订本协议后的______个工作日内，将定金支付给乙方，支付金额为人民币______元（大写：______）。2.定金退还如乙方违约，甲方有权要求退还定金。如因房屋存在权属纠纷或其他无法履约的情况，乙方应退还定金。七、签订正式合同1.正式合同签订时间甲方与乙方应在收到定金后的______个工作日内，签订正式的购房合同。2.正式合同内容正式购房合同应包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁机构争议提交______仲裁委员会仲裁。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_