单位租赁终止合同范本

单位租赁终止合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋出租给乙方使用，租赁期限自×年×月×日至×年×月×日。现双方因故协商一致，决定提前终止租赁合同，并在此基础上签订本合同，明确双方在合同终止过程中的权利和义务。

本合同的签订旨在确保双方在合同终止过程中的权益得到保障，维护双方的合作关系，遵循我国相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则。双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

本合同的签订背景是甲乙双方在租赁合同履行过程中，因市场环境变化、政策调整等原因，导致租赁合同无法继续履行。为了确保双方合法权益，经双方友好协商，决定提前终止租赁合同，并签订本合同。

本合同的签订有利于明确双方在合同终止过程中的权利和义务，降低合同终止带来的风险和损失，为双方合作画上一个圆满的句号。同时，也为双方今后在类似情况下的合作提供了借鉴和参考。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，严格按照约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订标志着甲乙双方在合同终止过程中的合作圆满结束，也为双方今后在类似情况下的合作奠定了基础。双方应珍惜此次合作机会，共同维护合同的严肃性和权威性，为我国租赁市场的健康发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在提前终止租赁合同过程中的权利和义务，确保双方在合同终止过程中的权益得到保障，维护双方的合作关系。具体内容包括：

1.甲乙双方同意提前终止原租赁合同，并明确合同终止的具体日期；

2.甲乙双方就合同终止后的相关事项达成一致，如房屋归还、押金退还等；

3.甲乙双方就合同终止过程中的费用承担、损失赔偿等事项达成一致；

4.甲乙双方就合同终止后的保密事项达成一致；

5.甲乙双方就合同终止后的其他事项达成一致。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.甲方：指×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.原租赁合同：指甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋出租给乙方使用的租赁合同，合同期限自×年×月×日至×年×月×日。

4.合同终止：指甲乙双方根据本合同约定，提前终止原租赁合同的行为。

5.押金：指乙方按照原租赁合同约定，向甲方支付的押金。

6.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应按照本合同约定，提前终止原租赁合同；

2.甲方应协助乙方办理房屋归还手续，确保乙方在合同终止后顺利搬离；

3.甲方应在合同终止后×天内，退还乙方支付的押金；

4.甲方应按照本合同约定，承担合同终止过程中的相关费用；

5.甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方任何商业信息；

6.甲方应履行本合同约定的其他事项。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定，提前终止原租赁合同；

2.乙方应在合同终止前×天内，将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损；

3.乙方应在合同终止后×天内，向甲方支付约定的违约金（如有）；

4.乙方应按照本合同约定，承担合同终止过程中的相关费用；

5.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方任何商业信息；

6.乙方应履行本合同约定的其他事项。

合同双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的严肃性和权威性。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的费用共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房屋租赁费、押金退还、违约金等。

2.乙方向甲方支付上述费用的方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

3.乙方应在本合同签订后【时间】天内，向甲方支付约定的费用。

4.如乙方未按约定时间支付费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付费用总额的【百分比】%。

5.甲方应在收到乙方支付的费用后【时间】天内，向乙方开具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】年。

2.甲乙双方应按照本合同约定的条款，在合同有效期内履行各自的权利和义务。

3.本合同的有效期不得延长，除非甲乙双方另行签订书面补充协议。

4.在本合同有效期内，如双方发生争议，应优先通过友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：应支付费用总额的【百分比】%。

2.甲方违反本合同约定，提前终止原租赁合同的，应向乙方支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.乙方未按照本合同约定时间将房屋归还给甲方，或未保证房屋及设施完好无损的，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整），并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方未按照本合同约定时间退还乙方押金的，应向乙方支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）。

6.甲方未按照本合同约定承担合同终止过程中的相关费用，或未保守乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整），并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.本合同违约金条款不影响甲乙双方就违约行为所承担的其他法律责任。

8.双方同意，本合同违约金条款的约定并不排除双方通过友好协商解决争议的可能性。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后【时间】天内恢复合同履行。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商确定合同的终止或延期履行。

5.遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的合同履行迟延或无法履行的责任。

6.遭受不可抗力影响的一方应按照本合同约定，承担因不可抗力导致的费用增加或其他损失。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，应适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非有法律判决或仲裁裁决Otherwise。

5.双方应遵守仲裁裁决或法院判决，并承担相应的法律责任。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担，或按照法院判决、仲裁裁决分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的签订、变更、终止等事项。通知应通过合同约定的联系方式发送，对方应在收到通知后【时间】天内予以确认。

2.合同变更：双方同意，本合同的变更应通过书面协议进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致提前终止本合同；

b.合同有效期届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法履行；

e.双方约定的其他终止条件。

4.本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，如退还押金、支付违约金等。

5.本合同终止后，双方仍应承担保密义务，不得泄露在合同履行过程中获得的对方商业秘密。

第十条附则

1.本合同附录包括：【附录1】【附录2】等，附件包括：【附件1】【附件2】等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件应由双方在签订本合同时同时签署，并作为本合同的有效组成部分。

3.本合同的附件应明确